750'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Miglieglia
CHF750'000
Descrizione
Splendida casa con mansarda panoramica, terrazze e giardino privato
Questa splendida casa, costruita nel 2010, unisce armoniosamente il fascino della tradizione ai comfort della vita moderna, offrendo ambienti accoglienti, luminosi e funzionali, ideali per il benessere di tutta la famiglia.
Al piano terra si viene accolti da un pratico disimpegno che conduce allampio soggiorno con cucina abitabile, cuore conviviale della casa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Sullo stesso livello troviamo inoltre un versatile locale hobby, ideale come spazio relax, studio o cantina, oltre a una comoda lavanderia e un bagno con doccia.
Allesterno, il giardino con zona grill rappresenta un piacevole spazio dedicato al relax e alla convivialità, immerso nella tranquillità del contesto circostante. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre spaziose camere da letto, tutte con accesso diretto alla terrazza panoramica, dalla quale si possono ammirare splendidi scorci sul paesaggio. Completa il piano un elegante bagno con vasca.
Fiore allocchiello della proprietà è la luminosa mansarda al secondo piano, impreziosita da travi a vista e da una vista aperta di grande fascino. Uno spazio versatile, ideale come studio, area hobby, sala giochi o angolo lettura, perfetto per adattarsi alle diverse esigenze abitative.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- Costruzione recente
- Ampie terrazze panoramiche
- Giardino privato con zona grill
- Riscaldamento con termopompa
- Spazio per 4 veicoli
- Solo residenza primaria
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 241 m²
- Superficie del terreno
- 603 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2010
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 750'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'112
Posizione
Auf Anfrage 1 6986 Miglieglia
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Maurizio Rota
Virtuelle Besichtigung möglich.











