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Splendida casa con mansarda panoramica, terrazze e giardino privato
Ampio balcone con vista
Giardino pianeggiante
Luminosa camera con terrazzo
Grande camera mansardata
Soggiorno con uscita sul giardino
Splendida vista aperta
Splendido spazio per i tuoi ospiti
il tuo splendido terrazzo
Giardino
Graziosa cameretta

CHF750'000

6.5 locali · 241 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Miglieglia

Auf Anfrage 1, 6986 Miglieglia

Descrizione

Splendida casa con mansarda panoramica, terrazze e giardino privato

Questa splendida casa, costruita nel 2010, unisce armoniosamente il fascino della tradizione ai comfort della vita moderna, offrendo ambienti accoglienti, luminosi e funzionali, ideali per il benessere di tutta la famiglia.

Al piano terra si viene accolti da un pratico disimpegno che conduce allampio soggiorno con cucina abitabile, cuore conviviale della casa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Sullo stesso livello troviamo inoltre un versatile locale hobby, ideale come spazio relax, studio o cantina, oltre a una comoda lavanderia e un bagno con doccia.

Allesterno, il giardino con zona grill rappresenta un piacevole spazio dedicato al relax e alla convivialità, immerso nella tranquillità del contesto circostante. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre spaziose camere da letto, tutte con accesso diretto alla terrazza panoramica, dalla quale si possono ammirare splendidi scorci sul paesaggio. Completa il piano un elegante bagno con vasca.

Fiore allocchiello della proprietà è la luminosa mansarda al secondo piano, impreziosita da travi a vista e da una vista aperta di grande fascino. Uno spazio versatile, ideale come studio, area hobby, sala giochi o angolo lettura, perfetto per adattarsi alle diverse esigenze abitative.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

  • Costruzione recente
  • Ampie terrazze panoramiche
  • Giardino privato con zona grill
  • Riscaldamento con termopompa
  • Spazio per 4 veicoli
  • Solo residenza primaria

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Tour 3D

my.matterport.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
241 m²
Superficie del terreno
603 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2010
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 750'000
Prezzo al m²
CHF 3'112
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Auf Anfrage 1 6986 Miglieglia

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 48 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 79 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Maurizio Rota

Virtuelle Besichtigung möglich.

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