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Bella villetta indipendente 5,5 con giardino e terrazza panoramica.
soggiorno / Wohnraum
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cucina / Küche
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camera / Zimmer
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mansarda / Dachraum
mansarda / Dachraum
mansarda / Dachraum
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bagno / Bad
doccia / Dusche
corridoio / Gang
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scala / Treppe
lavanderia / Waschküche
giardino / Garten
giardino / Garten
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giardino / Garten
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balcano / Balkon
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vista / Aussicht
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villetta
villetta
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piano terra / Grundriss EG
piano primo piano / Grundriss 1. OG
piano sotto tetto / Grundriss Dachgeschoss
planimetria / Planimetrie
planimetria / Geoplan

CHF895'000

5.5 locali · 240 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Miglieglia

6986 Miglieglia(zona postale)

Descrizione

Bella villetta indipendente 5,5 con giardino e terrazza panoramica.

A Miglieglia, terra dalla ricca storia e dell'omonimo castello dove la natura cresce rigogliosa e dai verdi panorami, proponiamo alla vendita una bella villetta 5,5 locali.La proprietà dispone di un bel giardino di 80 mq con portico pavimentato, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto coltivando i propri hobby preferiti o per organizzare delle indimenticabili grigliate estive.Le tre camere al primo piano dispongono tutte di accesso a un piacevole terrazzo, perfetto per godersi una bellissima vista panoramica sulla natura circostante.La cucina dell’abitazione è abitabile, offrendo uno spazio accogliente e funzionale, ideale per preparare i migliori piatti per tutta la famiglia.All’ultimo piano, un ampio locale sottotetto attualmente utilizzato come camera matrimoniale, zona hobby e salotto, offre uno spazio versatile e luminoso.La casa gode di due accessi indipendenti, uno dai posteggi fronte strada attraverso il giardino e un altro da una via privata con ulteriori due posteggi di proprietà, in grado di garantire massima comodità e privacy.L’immobile, edificato nel 2010, si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato elettrico con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolanti vetri doppi. La pavimentazione è in piastrelle per la maggior parte dell’abitazione, con parquet nell’ampio locale sottotetto.Qualora lo si desideri, è anche già stata creata una predisposizione per un impianto di pannelli solari per abbattere ancor più i costi di gestione dell'immobile.L’immobile si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto al primo piano tutte con accesso al terrazzo e un ampio locale sottotetto attualmente utilizzato come camera matrimoniale, zona hobby e salotto. Sono presenti un bagno con doccia al piano terra e un bagno con vasca al primo piano.Quattro posteggi esterni comodamente inclusi nel prezzo di vendita, una grande cantina e il locale tecnico completano questa interessante offerta.UNA BELLISSIMA CASA INDIPENDENTE!!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
240 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2010
Pubblicato il
03.12.2024

Dotazioni

Vista
Balcone
Posteggio
Bella vista
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 895'000
Prezzo al m²
CHF 3'729
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Posizione

6986 Miglieglia

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 31 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 86 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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