895'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Miglieglia
CHF895'000
Descrizione
Bella villetta indipendente 5,5 con giardino e terrazza panoramica.
A Miglieglia, terra dalla ricca storia e dell'omonimo castello dove la natura cresce rigogliosa e dai verdi panorami, proponiamo alla vendita una bella villetta 5,5 locali.La proprietà dispone di un bel giardino di 80 mq con portico pavimentato, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto coltivando i propri hobby preferiti o per organizzare delle indimenticabili grigliate estive.Le tre camere al primo piano dispongono tutte di accesso a un piacevole terrazzo, perfetto per godersi una bellissima vista panoramica sulla natura circostante.La cucina dell’abitazione è abitabile, offrendo uno spazio accogliente e funzionale, ideale per preparare i migliori piatti per tutta la famiglia.All’ultimo piano, un ampio locale sottotetto attualmente utilizzato come camera matrimoniale, zona hobby e salotto, offre uno spazio versatile e luminoso.La casa gode di due accessi indipendenti, uno dai posteggi fronte strada attraverso il giardino e un altro da una via privata con ulteriori due posteggi di proprietà, in grado di garantire massima comodità e privacy.L’immobile, edificato nel 2010, si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato elettrico con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolanti vetri doppi. La pavimentazione è in piastrelle per la maggior parte dell’abitazione, con parquet nell’ampio locale sottotetto.Qualora lo si desideri, è anche già stata creata una predisposizione per un impianto di pannelli solari per abbattere ancor più i costi di gestione dell'immobile.L’immobile si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto al primo piano tutte con accesso al terrazzo e un ampio locale sottotetto attualmente utilizzato come camera matrimoniale, zona hobby e salotto. Sono presenti un bagno con doccia al piano terra e un bagno con vasca al primo piano.Quattro posteggi esterni comodamente inclusi nel prezzo di vendita, una grande cantina e il locale tecnico completano questa interessante offerta.UNA BELLISSIMA CASA INDIPENDENTE!!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 240 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2010
- Pubblicato il
- 03.12.2024
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 895'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'729
Posizione
6986 Miglieglia
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026









































