Case in vendita a Novazzano

CHF705'000.–

4.5 locali180 m²

4.5 locali CHF705'000.– 180 m²

"Villetta con Giardino Privato e ampio posteggio esterno"

In un tranquillo complesso residenziale a Novazzano, in una zona perfettamente servita e ben collegata, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 4.5 locali con un giardino privato.Composizione dellimmobile:Piano Terra: Accogliente ingresso con armadio a muro, open space con lumino e ampia soggiorno con cucina a vista con penisola penisola. Dal living si accede mediate una porta finestra al terrazzo esterno e al giardino privato, bagno con doccia xl;Piano Primo: Tre camere da letto spaziose e un bagno moderno con doccia xl;Piano Sottotetto: Ampio ripostiglio, ideale come area extra per stoccaggio o studio.Piano Cantina: Locale hobby, locale tecnico/l, locale lavanderia con attacchi per colonna lava asciuga;Posto auto doppio esterno coperto;Terrazza e giardino privato per momenti di relax allapertoPrezzo: CHF 705000Un'opportunità perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a pochi passi.Contattateci per maggiori dettagli o per fissare una visita!

CHF2'187'000.–

6.5 locali417 m²

6.5 locali CHF2'187'000.– 417 m²

"IN ESCLUSIVA - VILLA 6.5 LOCALI CON PISCINA A NOVAZZANO"

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di 6.5 locali situata a Novazzano, con una superficie lorda di ca. 417 mq e una dépendance indipendente di 60 mq.La proprietà è immersa in un ampio giardino privato pianeggiante di 2’388 mq, perfettamente curato e arricchito da una piscina interna riscaldata, il tutto inserito in una tranquilla e soleggiata zona residenziale ideale sia per famiglie sia per investitori.Infatti, grazie alla volumetria residua del fondo, è possibile edificare ulteriori tre villette unifamiliari di circa 190 mq ciascuna, ognuna con 400 mq di giardino, rendendo l’acquisto un’opportunità interessante anche per uno sviluppo immobiliare.L’ingresso principale della villa conduce a uno studio moderno in vetro, con disimpegno che si apre su un’ampia e luminosa zona giorno valorizzata da grandi vetrate che affacciano sulla terrazza e sul verde del giardino. La cucina, moderna e semi-separata, è dotata di isola centrale e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma; anch’essa si apre sul giardino grazie alla parete interamente vetrata. La zona giorno dispone inoltre di un bagno di servizio per gli ospiti.La zona notte ospita una spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno en suite completo di vasca idromassaggio e doccia. Sono presenti anche tre ulteriori camere da letto, ognuna delle quali dispone di bagno in suite. Una cabina armadio indipendente è facilmente convertibile in un’ulteriore stanza, mentre un ulteriore bagno di servizio completa il piano.Un grande valore aggiunto della proprietà è la splendida zona benessere esclusiva composta da una grande piscina interna finestrata, spogliatoi, bagni con docce, area fitness e zona relax con sauna, perfetta per chi desidera una dimensione di vita orientata al comfort e al benessere.L’immobile è dotato di riscaldamento geotermico con distribuzione a serpentine a pavimento, impianti ad alta efficienza, infissi in alluminio con vetri antisfondamento e oscuranti elettrici.Completano le dotazioni tecnologiche tapparelle elettriche, porta blindata e videocitofono, e ampia lavanderia privata.La villa dispone di tre posti auto coperti in autorimessa e quattro posteggi esterni nel piazzale, tutti inclusi nel prezzo di vendita.Una residenza esclusiva per chi è alla ricerca di privacy, comfort, ampi spazi e una posizione strategica ben collegata a tutte le principali infrastrutture.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17701

CHF1'200'000.–

8.5 locali380 m²

8.5 locali CHF1'200'000.– 380 m²

"NOVAZZANO: ampio edificio con ex Ristorante, app 4.5 loc. e 30 postegg"

Suggestivo edificio depoca di circa 380 mq in buone condizioni manutentive generali, costituito da ex Grotto con annessa abitazione di 4.5 loc, 30 posteggi, due garage in edificio separato e numerosi locali di servizio. IDEALE PER ESSERE INTERAMENTE TRASFORMATO A FINI RESIDENZIALI ! Attualmente è cosi' costiuito: Al PIANO RIALZATO di circa 140 mq vi è un ampio atrio con bar e relativi bagni, attrezzatissima cucina professionale dotata di tutti gli elettrodomestici e macchinari, salone ristorante con 90 posti a sedere, grande portico esterno con ulteriori 50 posti a sedere;Al PIANO TERRENO di circa 120 mq vi è un atrio con angolo bar, una sala ristorante con 20 posti a sedere, bagni, cantina vini di circa 30 mq, locali tecnici, depositi, lavanderia, caldaia a gas del 2014; esternamente vi sono 30 posteggi auto e due box auto.AL PIANO PRIMO di circa 120 mq vi è un appartamento 4 ½ loc. piu terrazza di circa 12 mq, attualmente locato con contratto annuale. Edificio immediatamente disponibile posto in zona tranquilla, ben tenuto con nuovi serramenti recentemente realizzati, generosi spazi esterni. Il Grotto-Ristorante è definitivamente chiuso.

CHF1'000'000.–

CHF1'000'000.–

"NOVAZZANO CASA UNIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE"

NOVAZZANO CASA UNIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE Opportunità unica per investitori e privati. Dove Novazzano, in una zona residenziale tranquilla ma non isolata, con buona esposizione al sole, accessi comodi e servizi facilmente raggiungibili. È il contesto ideale per chi cerca privacy, spazio verde e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza a scuole, supermercati e trasporti. Cosa in posizione tranquilla e ben collegata, una casa unifamiliare indipendente con ampio terreno di proprietà esclusiva di 1.002 mq. Labitazione si sviluppa su due livelli: Piano primo completamente rifinito e abitabile, con spazi luminosi e funzionali; Piano terra allo stato grezzo, con possibilità di personalizzazione completa. Zona R2 RESIDENZIALE ESTENSIVA I.S 0.4 I.O 30% Distanza da confine 3.00 Distanza dalla strada 4.00 Ti piacerà perché -Terreno edificabile: lo spazio disponibile consente la costruzione di una villa di ampia metratura o la realizzazione di un progetto residenziale più ampio, rendendo questa proprietà ideale sia per famiglie che desiderano una casa con giardino, sia per investitori o costruttori. -Vendita in blocco: lintera superficie, casa e terreno, viene proposta in ununica soluzione, offrendo massima libertà progettuale. Necessita di ristrutturazione, ma proprio questo rende lopportunità interessante per chi desidera personalizzare la casa o ripensare completamente gli spazi. PREZZO DI VENDITA CHF 1000000.00

CHF1'690'000.–

6.5 locali275 m²

6.5 locali CHF1'690'000.– 275 m²

"NOVAZZANO - MAGNIFICA VILLA ECOLOGICA IMMERSA NEL VERDE"

Scopri questa magnifica villa ecologica situata nel suggestivo comune di Novazzano, un luogo dove il verde e la natura si fondono armoniosamente. Immersa in un paesaggio idilliaco, questa villa rappresenta il rifugio ideale per chi desidera allontanarsi dal frastuono della vita urbana.La villa è suddivisa come segue:- PT: Ampio atrio d’ingresso a doppia altezza, bagno ospiti, soggiorno ed ampia cucina con accesso diretto al giardino e al bosco circostante.- Piano 1: Due ampie camerette singole che hanno la possibilità di unificarsi creando un unico spazio, un bagno con doccia ed una immensa camera padronale con cabina armadio, bagno in suite e terrazza.- Piano -1: Ampio locale hobby con parete divisoria, angolo studio, locale tecnico, bagno, lavanderia privata ed uscita al box doppio.Inoltre, il giardino gode di un ampio deposito ed una moderna jacuzzi.Questa proprietà è stata veramente curata nei minimi dettagli: struttura della casa ecologica completamente in legno, robottino taglia erba, impianto domotico, serpentine a pavimento per il riscaldamento, raffrescamento centralizzato, aspirapolvere centralizzato. Tutto per garantire alle persone che vi abitano, un elevato stile di vita dotato di ogni comfort. Vivere in questa villa significa rigenerarsi ogni giorno, circondati da un’atmosfera che promuove sostenibilità e comfort, creando un equilibrio perfetto tra modernità e rispetto per l’ambiente. Non perdere l’occasione di trasformare questo sogno in realtà. La tua nuova vita ti aspetta tra le colline di Novazzano, un luogo dove il benessere quotidiano diventa una priorità.

CHF750'000.–

13 locali690 m²

13 locali CHF750'000.– 690 m²

"Interessante complesso di nucleo, due unità abitative, rustico e corte privata"

Wir bieten zum Verkauf im Kern von Novazzano, zwischen den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, diese interessante Eigenschaft mit optimalen Abmessungen und großem Potenzial, mit einer angenehmen privaten Innenhof und einem separaten Rustico-Gebäude. Möglichkeit, interessante und suggestive Wohnräume für mehrere Familienkerne zu schaffen, indem man Tradition und die Anforderungen des modernen Lebens verbindet. Insgesamt beträgt die Fläche der 3 Teilgrundstücke, die diese Eigenschaft bilden, 408 m², davon 113 m² als privater Innenhof der 2 Hauptgebäude und 55 m² als privater Hof des Rusticos. Gesamtvolumen der 3 Gebäude (ca.) 1853 m³ Gesamtnutzfläche der 3 Gebäude (ca.) 690 m² Bei einer Aufstockung um ein Geschoss der beiden Hauptgebäude könnten (ca.) weitere 155 m² gewonnen werden. Aktuell präsentiert sich die Eigenschaft, die einer Sanierung bedarf, wie folgt: Grundstück A Erdgeschoss: Eingangshalle und Treppenaufgang zum Obergeschoss, Wohnzimmer/Küche, Raum mit Kamin, 2 verfügbare Räume Obergeschoss: Flur, Eingangshalle, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon Dachboden: begehbar und kann in eine Wohnung umgewandelt werden Privater Innenhof Möglichkeit, ein Stockwerk aufzustocken Grundstück B Erdgeschoss: Portikus, separates Zimmer, Esszimmer und Küche, Treppenaufgang zum Obergeschoss Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon Dachboden: begehbar und kann in eine Wohnung umgewandelt werden Privater Innenhof Möglichkeit, ein Stockwerk aufzustocken Grundstück C Ein Gebäude, das als Garage genutzt wird, und ein Rustico-Gebäude mit 2 Etagen, das saniert werden muss, mit offenem Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Eigenschaft wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF1'690'000.–

7.5 locali573 m²

7.5 locali CHF1'690'000.– 573 m²

"Ampia ed elegante villa signorile con molto spazio e con bella piscina"

Elegante und grosszügige Villa in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Novazzano, gut erreichbar und sonnig gelegen. Die Südorientierung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung und helle Wohnräume den ganzen Tag über. Das in ausgezeichnetem Zustand erhaltene Anwesen eignet sich ideal für Familien, die grosszügige Wohnräume und Komfort suchen. HIGHLIGHTS – Ebenes Grundstück von ca. 1’157 m2 – Grosszügige und gemütliche Villa mit viel Wohnfläche – Südorientierung mit optimaler Sonneneinstrahlung – Grosser Aussenpool VILLA Wohnfläche ca. 346 m2 und zusätzlich ca. 227 m2 Nebenräume, ca. 80 m2 Veranden und ca. 24 m2 Balkone. Grosser Eingangsbereich mit Garderobe, grosser Wohnraum mit beeindruckendem, doppelt so hohem Deckenbereich und Essbereich, gemütlicher Kaminecke, grosser, zum Wohnraum offener Dachboden, grosszügige Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 3-4 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, schöner Salon/Studio mit Kamin, Abstell-/Lagerraum, grosser Dachboden, Technikraum und Waschküche. Alle Zimmer haben Zugang zu grossen Veranden oder Balkonen, vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die Veranda, die zum Garten mit Pool führt. AUSSEN Das ebene und gut nutzbare Grundstück beherbergt einen grossen Aussenpool von 10 × 4,5 m. Innengarage für 3 Autos und 3 Aussenparkplätze. ---------- Elegante und grosszügige Villa in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Novazzano, gut erreichbar und sonnig gelegen. Dank Südausrichtung bietet die Liegenschaft helle Wohnräume und eine sehr gute Besonnung. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und eignet sich ideal für Familien mit Bedarf an viel Platz und Wohnkomfort. HIGHLIGHTS – Ebenes Grundstück von ca. 1’157 m2 – Geräumige und gemütliche Villa mit viel Wohnfläche Grosszügige Eingangshalle mit Garderobe, grosses Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Essbereich, charmante Kaminecke, grosszügige Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, geräumige Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, weitere 3-4 Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, schöner Arbeitsraum mit Kamin, Schutz-/Abstellraum, sehr grosser Dachboden, Technikraum und Waschküche. Alle Zimmer verfügen über Zugang zu Veranden oder Balkonen, während Wohnzimmer und Küche direkt auf die Veranda mit Zugang zum Garten und Pool führen. AUSSENBEREICH Das flache und pflegeleichte Grundstück verfügt über einen grossen Swimmingpool (10 × 4,5 m). Innengarage für 3 Autos sowie 3 Aussenparkplätze. ---------- Elegante und grosszügige Villa in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Novazzano mit bequemer Zufahrt. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie geniesst hervorragende Sonneneinstrahlung und helle Räume den ganzen Tag über. Die sehr gepflegte Villa eignet sich ideal für eine Familie, die grosszügige Wohnräume und Komfort im Alltag sucht. HIGHLIGHTS – Flaches Grundstück von ca. 1’157 m2 – Grosszügige und gemütliche Villa mit grosszügigen Innenräumen – Ausrichtung nach Süden mit hervorragender Sonneneinstrahlung – Grosser Aussenpool VILLA Wohnfläche ca. 346 m2 plus ca. 227 m2 Nutzfläche, ca. 80 m2 überdachte Veranden und ca. 24 m2 Balkone. Grosse Eingangshalle mit Garderobe, beeindruckendes Wohnzimmer mit beeindruckender Decke mit doppelter Raumhöhe und Essbereich, gemütliche Kaminecke, grosszügige Galerie/Arbeitszimmer mit Blick ins Wohnzimmer, geräumige Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Badewanne und Dusche, weitere 3-4 Schlafzimmer, zwei Bäder mit Badewanne, Gäste-WC, schöner Arbeitsraum mit Kamin, Schutz-/Abstellraum, sehr grosser Dachboden, Technikraum und Waschküche. AUSSENBEREICH Das flache und gut nutzbare Grundstück verfügt über einen grossen Aussenpool von 10 × 4,5 m. Innengarage für 3 Autos und 3 Aus

CHF1'390'000.–

9.5 locali286 m²

9.5 locali CHF1'390'000.– 286 m²

"BIFAMILIARE MOLTO SPAZIOSA E LUMINOSA CON GIARDINO"

Strukturiert auf zwei Ebenen: in der größeren Wohnung finden wir einen großen Eingang, der zur Küche und dem Wohn- und Esszimmer mit einem schönen Kamin und Zugang zur Terrasse mit Garten führt. Durch den Nachteintritt gibt es 3 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool, Dusche, Garderobenraum und großem Balkon mit Aussicht. Die kleinere Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauptschlafzimmer, einem großen Bad, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einer Terrasse mit Garten, 2 Gästezimmern und einem Gästebad. Die gemeinsamen Bereiche der Immobilie umfassen einen großen Dachboden/Keller von 80m², einen Technikraum, eine Waschküche und einen Schutzraum. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- privater Garten \- großer privater Garage, Parkplätze \- große Räume \- Außenanstrich im Jahr 2012 \- Küchenerweiterung und Renovierung im Jahr 2014 \- elektrische Sonnenschutzvorhänge im Jahr 2014 \- kleine Erweiterung des Gartens im Jahr 2016 \- Fenster- und Türenersatz (mit biometrischem Schloss) im Jahr 2017 \- 2017 neue Wärmepumpe \- Alarmanlage, Videokamerasystem, Einbruchschutzglas \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: Sonnige Lage mit freier Sicht auf die Berge. Zustand des Objekts: sehr gut Bäder/Duschen: 4 (1x WC/Dusche, 1x WC/Whirlpool, 1x WC/Dusche, 1x WC/Bad/Dusche) Heizung: Heizkörper Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200m / Bahnhof, 1km Schulen: Primarschule, 400m Geschäfte: Coop, 5km

CHF595'000.–

5 locali200 m²

5 locali CHF595'000.– 200 m²

"SPAZIOSA CON IMPONENTE CAMINO D'EPOCA"

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in Novazzano, in einer idealen Lage für ein ruhiges und friedliches Leben. Mit 5 Räumen und einer Wohnfläche von 200 m² bietet dieses Haus allen Raum, den eine große Familie benötigt. Das Esszimmer mit Kamin und die große Küche mit Vorratsraum sind perfekt für Familienessen und -zusammenkünfte. Das Badezimmer mit Badewanne, das auf einen Balkon hinausgeht, bietet einen Moment der Entspannung und Ruhe. Die Heizanlage wurde 2016 erneuert, mit der Möglichkeit, Solarmodule für eine ökologische und wirtschaftliche Option zu installieren. Dieses Haus ist einfach perfekt für jeden, der ein geräumiges und einladendes Zuhause für seine Familie sucht. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- Esszimmer mit Kamin \- Große Küche mit großem Vorratsraum \- Badezimmer mit Badewanne, das auf einen Balkon hinausgeht \- 3 große Schlafzimmer \- Heizanlage von 2016 mit Vorrichtung für Solarmodule \- Ideal für große Familien \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: ruhig, sonnig Zustand des Objekts: in gutem Zustand Badezimmer/Duschen: 1 (1 x WC/Badezimmer/Waschbecken) Heizung: Gas (vorgerüstet für Solarmodule) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m Schulen: Grundschule, 4 km Geschäfte: Restaurant, 1,5 km / Migrolino, 2 km / italienische Einkaufszone, 9 km

CHF1'199'000.–

15 locali268 m²

15 locali CHF1'199'000.– 268 m²

"Tessiner Haus aus dem 15. Jahrhundert mit 15 Räumen und Entwicklungspotenzial"

In Novazzano, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die ein hohes Lebensqualitätsniveau bietet, dank ihrer Grünflächen und Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf ein altes tessinisches Haus mit 15 Räumen. Das Anwesen liegt in einer friedlichen Zone, umgeben von der Natur, in einer privilegierten Lage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, mit einer atemberaubenden Aussicht auf das umliegende Tal. Das Grundstück verfügt über eine große Fläche von 1377 m², die einen großen Garten bietet, perfekt für Familientreffen oder um angenehme Tage im Freien zu verbringen. Das tessinische Haus, das aus dem 15. Jahrhundert stammt, repräsentiert ein perfektes Beispiel für traditionelle tessinische Architektur, reich an historischem Charme und authentischem Charakter für ein Anwesen mit großem Potenzial und Charme. Das Anwesen wurde 1990 teilweise renoviert, wobei die Bodenbeläge, die Fenster und die Heizanlage erneuert wurden, die regelmäßig überprüft wird, um Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch Holzfenster und Einfachscheiben. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Klinker für die verschiedenen Bereiche des Hauses. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, 3-4 unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, was die Investition besonders attraktiv für Wohnzwecke oder gewerbliche Aktivitäten wie ein Wellnesszentrum oder andere Aktivitäten macht, bei denen die Verbindung mit der Natur, fernab vom Stadtstress, den Kunden zugutekommen könnte. Das Anwesen besteht aus 15 Räumen, die auf 2 Ebenen verteilt sind, mit einer Wohnfläche von 268 m², sowie einem Wohnzimmer und Terrassen mit einer Gesamtfläche von 16,90 m². Drei oder vier Außenparkplätze und ein überdachter Außenparkplatz vervollständigen dieses interessante Angebot. EIN ALTES TESSINISCHES HAUS MIT AUßERGEWÖHNLICHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL!!