NOVILLE - CASA DI PAESE RINNOVATA - INTERNO IN STILE NEW YORK -
Coldwell Banker presenta una delle trasformazioni più notevoli del Chablais vaudese: una casa di villaggio completamente reinventata in uno spirito newyorkese, 6,5 locali, circa 235 m² di spazio abitabile e 280 m² di spazio utile su tre livelli con ascensore privato.Una facciata in pietra, due lucernai in zinco e un grande portale ad arco. Dalla strada, è Noville, la sua chiesa, i suoi tetti di tegole. La porta si apre con un'impronta digitale e tutto cambia: cemento grezzo sul soffitto, parete in ardesia nera, vetrata con profilo in acciaio, camino monumentale in pietra. Tre livelli serviti da un ascensore privato, un tetto aperto alle Dents du Midi e alle Grangettes. Fuori, il villaggio vaudese. Dentro, un interno in stile newyorkese.Distribuzione su tre livelli, ascensore privatoPiano terra
Entrata con pavimento in marmoleum, porta biometrica con impronta digitale
Camera indipendente con doccia e WC, può essere utilizzata come ufficio o suite per gli ospiti
Lavanderia (lavatrice e asciugatrice)
Locale tecnico con condizionatore a gas Windhager e preparazione acqua calda solare
Garage chiuso per 2 veicoli con lift motorizzato e stazione di ricarica E-Charger
Cantina voltata
Ascensore che serve tutti e tre i livelli
1° piano, il cuore della casa sotto soffitti di 4 metri
Soggiorno e sala da pranzo in open space, cemento grezzo sul soffitto, parquet in quercia massiccia
Armadi a muro su misura
Altezza sotto soffitto fino a 4 metri
Parete rivestita in ardesia nera, montata a rilievo
Camino monumentale in pietra, mensola in ardesia nera, deposito legna integrato (creato nel 2021)
Cucina semi-aperta completamente attrezzata: piano di cottura Falcon, elettrodomestici in acciaio inossidabile, cappa a muro Lacornue, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, pavimento in pietra
WC per gli ospiti
Zanzariere su tutte le finestre di questo livello
2° piano, zona notte
Suite genitoriale con cabina armadio e doccia con WC
Armadi a muro su misura
Seconda camera da letto
Doccia e WC
Armadi a muro su misura
Cucinetta di servizio
Zanzariere su tutte le finestre di questo livello
Accesso al tetto
Tetto
Terrazza sul tetto di 15 m² con pavimento in legno, vela di ombra
Orientamento sud-ovest, vista a 180 gradi sulle Dents du Midi, il Grammont, le Alpi, i tetti del villaggio e le Grangettes
Accesso diretto dalla camera da letto attraverso scala privata
Senza vis-à-vis
Punti di forza e vantaggi
Ascensore privato che serve tutti e tre i livelli
Tetto panoramico senza vis-à-vis, orientato a sud-ovest per il tardo pomeriggio
Garage per 2 veicoli con lift motorizzato e stazione di ricarica E-Charger, raro nel tessuto urbano vecchio