7.5 locali Casa unifamiliare a Nürensdorf

Piani di pavimento, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovate su www.stoehr-immobilien.ch

Questa casa unifamiliare di 7,5 locali del 2025 combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e un'offerta di spazio generosa su circa 285 m² di spazio abitabile. Essa convince con un linguaggio formale elegante, locali inondati di luce e un concetto di vita che risponde agli standard più elevati.

La zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il cuore della casa. Le superfici di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e ariosa con vista sulle Alpi e collegano l'interno con l'esterno. La cucina moderna si fonde armoniosamente nella sala da pranzo e sottolinea il carattere intemporel della proprietà.

I pavimenti in parquet caldi che attraversano la casa e le falde del tetto affascinanti danno alla casa un'atmosfera di vita speciale. I cinque bagni eleganti si presentano in toni di colore neutri con docce in vetro eleganti, mentre uno di essi invita anche al relax con una vasca da bagno a débordement.

Un'area della casa è equipaggiata con un ingresso separato, una cucina e una cella umida, offrendo diverse possibilità - che sia come ufficio a casa, studio o atelier.

L'offerta di spazio è completata da locali flessibili nel seminterrato, ad esempio come sala fitness, sala hobby o sala di lavoro.

Nell'area esterna, diverse zone di seduta coperte e scoperte, nonché un balcone soleggiato, invitano al relax e creano il quadro ideale per ore rilassanti all'aperto.

I punti più importanti in breve:

• Casa unifamiliare di 7,5 locali
• Anno di costruzione: 2025
• Cubatura: 1.350 m3
• Spazio abitabile: 285 m²
• Spazio utilizzabile: 340 m²
• Terreno: 566 m²
• Zona di vita e di pranzo aperta con facciate di finestre generose
• Cucina moderna
• Materiale di alta qualità e pavimenti in parquet nobili
• Cinque bagni eleganti, di cui uno con vasca da bagno a débordement
• Area separata con ingresso indipendente - ideale per un ufficio a casa, uno studio o un atelier
• Locali flessibili nel seminterrato
• Armadietti integrati pratici in tutta la casa
• Balcone soleggiato e diverse zone di seduta coperte e scoperte
• Garage doppio, parcheggio esterno e parcheggio per visitatori
• Sistema di riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua via riscaldamento a pavimento
• Preparazione per un sistema solare disponibile

Posizione:

La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e naturale con una alta qualità della vita. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre numerose possibilità di passeggiata e di svago sono a portata di mano. Un combo ideale di relax nella natura e di buoni collegamenti con i centri circostanti.

Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.

Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita.

Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch