CHF2'390'000
8309 Nürensdorf
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'390'000
CHF 2'387'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 27 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
R. Caiazza

Una casa unifamiliare rara con un grande terreno, viste inobstructabili e una qualità di vita speciale vicino a Zurigo.In una posizione elevata e nel Nürensdorf favorevole in termini di tasse, puoi aspettarti una casa indipendente che combina larghezza, privacy e vista inobstructabile sulle Alpi e la campagna. La pace e il sole caratterizzano il sentimento di vita - con un accesso rapido a Zurigo, Winterthur e l'aeroporto allo stesso tempo.La posizione elevata crea un panorama eccezionale sulle Alpi e un sentimento di vita con molta luce, distanza e ritiro. Il terreno di 940 m² è un punto centrale: soleggiato, privato e polivalente. Il giardino con due sedili orientati a sud-ovest offre condizioni ideali per una piscina con vista sulle Alpi.Progettata originariamente come una casa di 7,5 locali, è attualmente utilizzata come una casa di 5,5 locali. Una opzione particolarmente attraente è la possibilità di un appartamento separato con accesso proprio, ideale per le multigenerazioni, gli ospiti o i redditi aggiuntivi.I punti più importanti in un colpo d'occhio:- Casa unifamiliare approvata dalla banca- Casa indipendente in posizione di vista elevata- Vista inobstructabile sulle Alpi e la campagna- Circa 209 m² di spazio di vita- Terreno di 940 m² con alta privacy- Potenziale di sviluppo non ancora esaurito- Originariamente 7,5 locali, oggi 5,5 locali spaziosi- Riduzione a locali aggiuntivi possibile- Possibilità di appartamento separato con reddito di locazione e accesso proprio- Quartiere residenziale tranquillo- Muratura in mattoni a doppia parete- Due sedili di giardino soleggiati con orientamento a sud-ovest- Potenziale di piscina con vista sulle Alpi- Spazio di vita e di pranzo spazioso con caminetto- Cucina aperta- Tre celle umide distribuite su tutti i piani- Stato generale ben curato- Sistema di allarme con sorveglianza video- Anno di costruzione 1981- E molto altro! Ci hai fatto venire il desiderio di saperne di più sui vantaggi aggiuntivi? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati. Lasciati convincere dal fascino di questa proprietà durante una visita. Ci auguriamo il tuo contatto.