1'150'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Nuglar
CHF1'150'000
Descrizione
Progetto di casa unifamiliare esclusivo in una posizione ineguagliabile
hausconcept progetta e costruisce la tua casa dei sogni in una posizione esclusiva e idillica con una vista ineguagliabile sui campi e le colline. Abbiamo sviluppato e calcolato un'idea dai nostri 10 concetti di base:Quello più economico con garage integrato e grande area di soggiorno incl. costi di terra e accessori (tasse, linee di collegamento della casa, lavori ambientali, ecc.) a partire da CHF 1'150'000.00Saremmo felici di presentarvi ulteriori possibilità di costruzione. Chiamateci. Siamo impazienti di vedervi.DOVE I SOGNI PRENDONO FORMA
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 129 m²
- Superficie del terreno
- 500 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 17.04.2026
Dotazioni
Minergie
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Steamer
Ripostiglio
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'915
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 3.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 1'192'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Gempenstrasse 4412 Nuglar
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
131 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'730 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Daniel Lachat
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