795'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Nunningen
CHF795'000
Descrizione
Casa familiare affascinante e indipendente di 7,5 locali con carport
Questa proprietà spaziosa colpisce per il suo fascino e il suo piano che offre diverse possibilità di utilizzo.
La casa offre quanto segue:
- ampio soggiorno e sala da pranzo con camino in pietra
- cucina aperta
- bagno per gli ospiti
- 2 bagni (doccia e vasca da bagno)
- 6 locali
- balcone con bella vista
- soffitta
- lavanderia
- cantina
- rifugio antiaereo
- giardino con due aree di soggiorno
- carport e spazio di stoccaggio per i veicoli
Il tour virtuale sul nostro sito web consente di avere uno sguardo più da vicino. Saremmo felici di mostrarvi questa casa attraente di persona sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 163 m²
- Superficie del terreno
- 447 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1986
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Adatto per famiglie
Casetta da giardino
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 795'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'877
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 19.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
CHF 990'000
Mediana
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Posizione
Leisibühl 6b 4208 Nunningen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 53% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'016 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Anna Borer
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