CHF2'250'000
1260 Nyon
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 8.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'250'000
CHF 2'075'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 3.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 73 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Julie PASCHE

Nel cuore della vecchia città di Nyon, questa casa di città completamente rinnovata nel 2023 offre un ambiente di vita raro, che unisce con giustezza il fascino dell'antico e un'architettura contemporanea. Pensata intorno alla luce, alle prospettive e alla fluidità degli spazi, beneficia di una ristrutturazione architettonica completa che rispetta l'identità del luogo.
Gli elementi originali e le linee contemporanee si rispondono con naturalezza, dando all'insieme un'atmosfera calda, elegante e perfettamente coerente. La distribuzione flessibile consente di avere fino a quattro camere da letto e di adattarsi facilmente alle diverse esigenze della vita quotidiana.
A pochi passi dal lago, dai negozi, dalle scuole, dai ristoranti e dalla stazione ferroviaria, la casa offre una passeggiata quotidiana nel cuore di un ambiente vivace e ricercato. Un bene di carattere, ristrutturato con cura, che combina storia, comfort e qualità della vita.
DISTRIBUZIONE
PIANO TERRA
PRIMO PIANO
SECONDO PIANO
SEMINTERRATO