À 11 min en bus de la gare de Nyon : maison 2023 clé en main
À Nyon, trouver une maison de 2023, impeccable, avec 225 m² de surface utile chauffée et un extérieur prêt à vivre... c'est déjà rare.
Ajoutez une mobilité simple (11 minutes en bus jusqu'à la gare), et des prestations concrètes comme le chauffage au sol sur 3 niveaux, le triple vitrage et les stores électriques : ici, tout est pensé pour le confort et pour une installation immédiate, sans compromis.
Un format rare, tout simplement\
Surface utile chauffée : 225 m²
Parcelle : 400 m²
Terrasse : 37 m²
Jardin : 123 m²
Gare de Nyon : 11 min en bus
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Les prestations qui font la différence\
Chauffage au sol sur les 3 niveaux : confort homogène, esthétique, sensation haut de gamme
Triple vitrage : calme, performance thermique, qualité de vie
Stores électriques : confort au quotidien, gestion facile de la lumière et de l'intimité
Réseau internet filaire : parfait pour le home office (connexion stable, partout)
Fin de voie privée : tranquillité, sécurité et un espace latéral dégagé le long du mur, très agréable
Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre, au millimètre
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Distribution\
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Rez-de-chaussée\
Belle pièce de vie lumineuse, pensée pour recevoir
Cuisine ouverte avec îlot central, point de rendez-vous naturel de la maison
Accès direct à la terrasse (37 m²) et au jardin (123 m²)
Salle de bain au rez-de-chaussée, pratique et indispensable
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Étage\
4 chambres
Salles de bain (au total : 3 salles de bain dans la maison)
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Sous-sol\
2 espaces à bien plaire : bureau calme, salle de sport, home cinéma, salle de jeux... à vous de choisir
Buanderie
Cave
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Extérieurs et stationnement\
Terrasse généreuse pour les repas d'été et les soirées longues
Espace barbecue déjà prédisposé
Cabanon de jardin : rangement net, pratique, discret
3 places de parc + possibilité d'accueil 3 voitures supplémentaires visiteurs selon organisation
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En résumé\
Une maison récente, lumineuse, ultra fonctionnelle, avec de vrais volumes et des prestations premium (triple vitrage, stores électriques, chauffage au sol), dans un environnement calme : vous emménagez, et vous profitez.\
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In Nyon, finding a spotless 2023 house with 225 m² of heated floor space and a ready-to-live-in exterior... that's already rare.\
Add easy mobility (11 minutes by bus to the station), and concrete features like underfloor heating on 3 levels, triple glazing and electric blinds: here, everything is thought out for comfort and immediate installation, without compromise.\
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Simply put, a rare format\
Heated floor area: 225 m²
Plot: 400 m²
Terrace: 37 m²
Garden: 123 m²
Nyon station: 11 min by bus
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The features that make the difference\
Underfloor heating on 3 levels: homogeneous comfort, aesthetics, upscale feel
Triple glazing: calm, thermal performance, quality of life
Electric blinds: daily comfort, easy light and privacy management
Wired internet network: perfect for home office (stable connection, everywhere)
Private lane end: tranquility, security and an unobstructed side space along the wall, very pleasant
No work required: house ready to live in, to the millimeter
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Distribution\
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Ground floor\
Beautiful, bright living room, designed for entertaining
Open kitchen with central island, natural meeting point of the house
Direct access to the terrace (37 m²) and garden (123 m²)
Bathroom on the first floor, practical and indispensable
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Upstairs\
4 bedrooms
Bathrooms (in total: 3...
Dotazioni
Balcone
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