1'350'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Sonnental
CHF1'350'000
Descrizione
Casa unifamiliare di 6½ locali con garage doppio e terreno di 800 m²
In un quartiere di case unifamiliari tranquillo e ben curato, offriamo una
casa unifamiliare di 6 1/2 locali
in vendita.
- 172 m2 di spazio abitativo / 800 m2 di terreno con ruscello e "stagno"
- Caminetto nel soggiorno
- Cucina abitabile
- Pavimento in ceramica riscaldato
- Parquet elegante nella camera da letto
- altezze delle stanze parzialmente sovradimensionate
- 2 bagni
- diversi locali ausiliari nel seminterrato
- Garage doppio
- Bel contesto
- Prezzo richiesto CHF 1'350'000.--
Una casa che combina tranquillità, spazio e ambiente di vita protetto - ideale per tutti coloro che vogliono vivere generosamente in un luogo tranquillo e privato. Siamo lieti di mostrarvi questa casa di persona.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.08.2027
- Superficie abitabile
- 172 m²
- Superficie del terreno
- 800 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1988
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'350'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'849
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 4.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'350'000
CHF 1'412'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Winkelwiese 11 9245 Sonnental
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'337 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 251758Ref: yzq12.assrn