6-locali Casa, Uerkenweg, Oberentfelden - CHF 1'100'000 -...

Zentral gelegenes Zuhause mit viel Raum zum Wohlfühlen

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CHF1'100'000

6 Locali139 m²

6 locali Haus a Oberentfelden

CHF1'100'000139m²

Uerkenweg, 5036 Oberentfelden

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile139 m²

Locali6

Anno di costruzione1938

Ultima ristrutturazione2013

Pubblicato il16 aprile 2026

ID annunciow6z7uNPm

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'100'000

Prezzo al m²CHF 7'914

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media113%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.9 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'914/m²

Prezzo / m²

Più caro del 70% a Oberentfelden

Più economico del 53% nel cantone Aargau

CHF 1'100'000

Prezzo totale

Più caro del 50% a Oberentfelden

Più caro del 51% nel cantone Aargau

139 m²

Superficie abitabile

Più grande del 81% a Oberentfelden

Più grande del 65% nel cantone Aargau

1938

Anno di costruzione

Più vecchio del 100% a Oberentfelden

Più vecchio del 93% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Zentral gelegenes Zuhause mit viel Raum zum Wohlfühlen

Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert mit seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage in Oberentfelden. Das grosszügige Grundstück bietet nicht nur viel Platz im Grünen, sondern auch ideale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Highlights der Liegenschaft

Zentrale, ruhige und kinderfreundliche Lage
Grosszügige Grundstücksfläche von 750 m² (vollständig umzäunt)
Vielseitiges Nebengebäude: Garage, Werken und Lager
Attraktive Garten- und Umgebungsgestaltung
Gepflegter und zeitgemässer Innenausbau

Top Lage

Kindergarten sowie 1. und 2. Klasse in nur 3 Gehminuten erreichbar
Schulhaus (bis Bezirksschule) in 5 Gehminuten
Tramstation in 6 Gehminuten
Frei- und Hallenbad in 10 Gehminuten
Aarau in nur 8 Fahrminuten erreichbar
Autobahnanschluss (A1) ebenfalls in ca. 8 Fahrminuten

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich vor Ort begeistern.

Dotazioni

Balcone

Posteggio

Garage

Adatto per famiglie

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e single · circa 23 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Uerkenweg, 5036 OberentfeldenQuesto annuncio

Rumore & quiete

33dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

21 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 95% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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Aleksandra Andonovska

Immobilienberaterin

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