1'250'000
CHF1'250'000
Casa indipendente, giardino indipendente e molto spazio per idee di vita personali: Questa casa indipendente di 3,5 locali a Oberglatt combina una situazione di vita gestibile con uno spazio esterno privato di valore. La proprietà è stata costruita nel 1995 e completamente ristrutturata nel 2019. Su una superficie abitabile netta di 110 m², offre una casa confortevole per single, coppie o una piccola famiglia.
Progetto interni e comfort
Nel quadro della ristrutturazione, la cucina e i due bagni sono stati rinnovati. I pavimenti, le finestre e l'involucro dell'edificio sono stati anche revisionati nel 2019. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione di calore via riscaldamento a muro. I due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
Giardino e area di soggiorno coperta
Il terreno di 373 m² offre uno spazio per il relax, il giardinaggio e le ore sociali all'aperto. Il giardino ha una superficie in erba e è completato da un'area di soggiorno coperta o una terrazza. Un'area di ingresso coperta completa l'esterno. È particolarmente attraente avere la possibilità di una piscina privata: una soluzione di piscina successiva è stata presa in considerazione nella progettazione della zona del giardino. La realizzazione concreta e le approvazioni necessarie sono da chiarire dall'acquirente.
Posizione pratica a Oberglatt
Oberglatt offre una buona connessione ai trasporti pubblici e brevi distanze all'aeroporto di Zurigo. Le connessioni S-Bahn consentono un orario fitto nella direzione di Zurigo; inoltre, esistono connessioni dirette all'aeroporto. Le strutture commerciali, gli asili e la scuola primaria sono situati nel comune. Le aree di svago lungo la Glatt e il Mettmenhaslisee invitano a trascorrere il tempo libero.
Il perimetro di vendita comprende due posti nel garage sotterraneo. Il prezzo di acquisto è di CHF 1'250'000.
Il prezzo richiesto è del 10.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'400'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Müliweg 2 8154 Oberglatt
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 58 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Max Moos