1'310'000
4.5 locali Casa a terrazze a Oberhasli
CHF1'310'000
Descrizione
Il vostro posto al sole
Questa casa a schiera di 4,5 locali, ben curata, offre una combinazione rara di atmosfera di casa unifamiliare, abitazione confortevole su un unico livello e terreno di proprietà. Situata in una zona tranquilla, potrete godere di una vista magnifica e di uno spazio esterno spazioso che invita a rilassarvi e a godere.
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono il cuore della casa. Grazie alle grandi finestre, lo spazio abitativo è inondato di luce naturale e offre una vista magnifica sulla zona circostante. La cucina moderna, come molte altre parti della proprietà, è stata rinnovata con cura negli ultimi anni e si presenta in uno stato molto ben curato.
La disposizione delle stanze comprende tre locali polivalenti, un bagno per gli ospiti e un bagno con vasca da bagno. La disposizione riflessiva di tutte le stanze sullo stesso livello è particolarmente attraente. Oltre agli spazi abitativi, la sala hobby, la lavanderia e il grande seminterrato sono situati anch'essi a questo livello. Ciò significa che potrete beneficiare di brevi distanze e di un concetto di vita eccezionalmente confortevole.
La sala hobby offre numerose possibilità di utilizzo: che si tratti di una sala TV, una sala giochi, uno studio a casa, una sala fitness o come area per uno studio di cosmetica o un salone di bellezza - idee di vita e di lavoro individuali possono essere realizzate qui.
La proprietà è stata continuamente rinnovata e curata con attenzione. Lo stato molto ben curato consente un trasloco senza complicazioni e un senso di benessere immediato.
Questa offerta attraente è completata da due box garage separati e un posto auto esterno (incluso nel prezzo di acquisto).
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a terrazze
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Superficie del terreno
- 204 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1974
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'310'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'008
Posizione
Schmidhaldenstrasse 21 8156 Oberhasli
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Christina Peter










