3'000'000
Casa unifamiliare a Oberkirch
CHF3'000'000
Descrizione
Terreno con potenziale di sviluppo in una posizione ideale a Oberkirch
Rara opportunità di terreno a Oberkirch - spazio per nuove prospettive
Oltre 1.500 m² di terreno con un potenziale di sviluppo diversificato: che si tratti di ulteriore sviluppo della proprietà esistente, di costruzione nuova sostitutiva o di costruzione residenziale moderna - si aprono opportunità attraenti per gli occupanti proprietari, gli investitori e i costruttori.
Il trasferimento pianificato della principale parcella nella zona residenziale B crea un potenziale aggiuntivo, soggetto all'approvazione cantonale.
Questi punti di forza vi aspettano:
- posizione ideale in un comune molto richiesto sul lago di Sempach
- micro-posizione calma, familiare e centrale
- vista libera
- possibilità di progettazione e costruzione individuali
- e altro.
Un'opportunità con vista in una posizione molto richiesta. Scoprite il potenziale sul posto - ci auguriamo del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie del terreno
- 1'548 m²
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'000'000
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Posizione
6208 Oberkirch
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 64 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
165 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'508 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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