CHF1'890'000
Burghöhe 36, 6208 Oberkirch LU
Dati al 09 ott 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'890'000
CHF 1'890'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 10.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 29 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Eveline Staffelbach

Questa casa a schiera esclusiva a Oberkirch combina un livello di finitura elevato con una vista lacustre da sogno e una vicinanza immediata con attività di svago. La posizione offre privacy e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri regionali. Questa proprietà di alta qualità combina un'offerta di spazio generosa con un comfort di vita esclusivo su più piani.
Semi-interrato: Servizio igienico per gli ospiti, ingresso/spogliatoio spazioso, lavanderia pratica, cantina e locale polivalente con accesso diretto al garage.
Piano terra: Il cuore della casa - una cucina gourmet aperta che si prolunga nel soggiorno-sala da pranzo luminoso e collega l'interno all'esterno.
Primo piano: Due camere ben proporzionate, completate da uno studio separato e una vasta zona umida con doccia e bagno.
Ultimo piano: Il paradiso del sonno con bagno annesso offre la vista più impressionante della casa sulle montagne e sull'acqua.
Lo spazio esterno rappresentativo direttamente adiacente alla zona agricola diventa il vostro rifugio personale all'aperto. Lasciatevi alle spalle la routine quotidiana al suono della vostra cascata personale. Che si tratti di serate conviviali al grill all'aperto o di relax nelle aree da pranzo e lounge stilizzate e ombreggiate - questo ambiente è una caratteristica unica.
Una box auto e tre posti auto esterni sono inclusi nell'offerta.
La proprietà si trova a Oberkirch con vista sul lago di Sempach e le montagne circostanti. Il parco golf di Sempach si trova a circa 800 metri e offre attività di svago attraenti. La regione colpisce per la varietà di attività di svago sul lago, sentieri di trekking e piste ciclabili ben attrezzati, nonché un ambiente naturale. I trasporti pubblici sono ben organizzati nella regione; la stazione di Sursee si trova a breve distanza in auto e offre collegamenti ferroviari in tutte le direzioni. L'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti, il che consente ai pendolari di progredire in modo efficiente nella regione più ampia. I servizi commerciali, le scuole e i servizi locali sono disponibili nei dintorni.