2'175'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Oberlunkhofen
CHF2'175'000
Nuova costruzione·immo-kueng.ch
Descrizione
Tappeto di sole – Posizione esclusiva con vista panoramica sulle Alpi
Con grande impegno, il meraviglioso progetto «Sonnenmatte» è stato progettato nel corso degli ultimi mesi da tutte le parti coinvolte – ancorate e attive nella regione. Il progetto di costruzione nuova «Sonnenmatte» è in corso di realizzazione sulla parte meridionale del comune rurale di Oberlunkhofen – su un versante ovest soleggiato con una vista imprenabile sulla Reussebene fino alle Alpi. La miscela unica di idillio rurale e posizione centrale è particolarmente attraente.
Inoltre, il progetto di costruzione nuova «Sonnenmatte» non si limita a mettere in evidenza punti di forza estetici – tra cui porte a altezza di soffitto, ampie superfici di finestre e cucine e rivestimenti di pavimento di alta qualità – ma rappresenta anche un costruire e vivere sostenibile. I sistemi PV, la produzione di calore mediante sonde geotermiche (compreso il Free-Cooling) e la gestione della mobilità elettrica sono solo tre dei molti dettagli preziosi che fanno di questo progetto un esempio di riferimento per la costruzione ecologica e rivolta al futuro.
Fatti & Highlights
- 4 case multifamiliari con 5 appartamenti & 1 casa unifamiliare
- Architettura moderna & senza tempo con un concetto di colore e materiale armonioso
- Sostenibilità – riscaldamento geotermico, Free-Cooling, sistemi PV & gestione della mobilità elettrica
- Spazi di vita – progettati in modo pensato & generoso in termini di pianificazione dello spazio & costruzione interna di alta qualità
- Esterni attraenti – balconi, terrazze & aree di soggiorno
- Aree di gioco, zone di incontro naturali & aree verdi
- Partecipazione alla progettazione delle superfici di costruzione interna
- Video trailer «Sonnenmatte» https://youtu.be/MccFlq7ierw
Desiderate sapere di più su questo progetto di costruzione nuova emozionante?
Su richiesta, saremo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati. Potete anche ottenere più impressioni tramite https://youtu.be/MccFlq7ierw. Prendiamo anche il tempo per un incontro personale. Siamo lieti di presentarvi il progetto «Sonnenmatte» a Oberlunkhofen.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 161 m²
- Superficie del terreno
- 482 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 05.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'175'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'509
Posizione
Gibelhütteweg 8917 Oberlunkhofen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
74 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'438 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.8 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026