6.5 locali Casa a Oberlunkhofen

Qui, tutto è cristallino. Dal bicchiere da bere sul tavolo del balcone o del giardino, gli occhiali per leggere il giornale al sole del mattino o della sera, fino alla vista della facciata nord dell'Eiger con il binocolo. Mozzafiato, ciò che i 5 spazi di seduta all'aperto offrono in termini di viste. Una vista lontana dei più bei picchi montani della Svizzera centrale fino al Bernese Oberland e una vista ravvicinata con la valle della Reuss e il Lindenberg, che non è inferiore a nessuna vista lontana. Ma per niente. Se l'alphorn fosse suonato qui, la vista di ognuno sarebbe vitrea, ci scommetto. Solo gli occhiali da sole scuri aiuterebbero fino a quando le lacrime dell'emozione non cedessero il posto al riso della gioia. In realtà, si vuole sempre sedersi in giardino o su uno dei 3 balconi e guardare. E meravigliarsi. Sì, sospirare. Per evitare di prendere freddo, la casa invita all'interno con la sua ristrutturazione moderna, ben curata e comunque accogliente. All'interno, si trova tutto ciò che serve per una bella vita. A sufficienza di locali come ritiri, materiali caldi e contemporanei, e piani ben pensati, una galleria aperta come ufficio a casa, e un giardino e un balcone supplementari sul lato est. Ciò serve come rifugio per l'aperitivo rinfrescante delle notti tropicali. Da lì, si può anche vedere dall'altra parte del posteggio per auto sulla parcelle separata di fronte. Un supplemento, per così dire, e abbastanza spazio per tutti e tutto, fino al camper.

La facciata est con l'ingresso della casa e il posto a sedere visivamente protetto sottovaluta il suo aspetto direttamente. Ciò è in contrasto con il lato ovest. Quello, sì, quello mostra ciò che si ha. Si vede una casa grandiosa con una facciata fiera, un viso imponente e un giardino incantevole. Una casa Te-Er-A-U-Em.

PS: Se la comprate, vi darò un binocolo per una vista chiara. Una vista cristallina.

15 punti positivi cristallini

• Grande casa con 200m2 di superficie abitabile netta

• Parcelle per la casa 514m2 e posteggio per auto 106m2

• Viste vicine e lontane meravigliose

• Giardino poco curato intorno alla casa

• Posto a sedere in giardino coperto nel seminterrato, 1 balcone con serra al piano terra, 2 balconi al piano superiore, posto a sedere in giardino coperto davanti alla cucina

• Salone spazioso con camino

• Cucina aperta e ben allestita a forma di U

• Spazio di pranzo separato accanto alla cucina

• Architettura di scala leggera e moderna

• Molti armadi a muro nel posto giusto

• Locali umidi moderni a ogni piano

• Galleria aperta come locale supplementare (ufficio)

• Cantina naturale e cabina a infrarossi

• Cronologia di ristrutturazione e di conversione strutturata con elenco di artigiani e prezzi a partire dal 1990.

• Tutto è in ordine

Procedura successiva:

Ordinate la documentazione dettagliata e la visita virtuale e prendete un appuntamento con me per una visita. Mi rallegro di guidarvi attraverso la proprietà e di fare la vostra conoscenza personale in questa occasione.

IMPORTANTE 1: Se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate per favore la vostra cartella di posta indesiderata.
IMPORTANTE 2: La casa ha 2 anni di costruzione. Anno di costruzione originale 1975 con seminterrato e piano terra. Poi, anno di costruzione tecnica 2008 con aggiunta di un piano superiore e nuovo tetto, compresi ampi lavori di ristrutturazione e adattamenti al piano terra e al seminterrato. Questi lavori e tutte le altre ristrutturazioni e riparazioni, nonché i lavori di manutenzione e cura, sono documentati con cura e possono essere visionati su richiesta (esame bancario).

Materiale fotografico supplementare su remax.ch/burlet

Video dell'oggetto: https://youtu.be/dhwNx6W1etw?si=EGdvrEXHoOrjzpGm

Offerta:
Se le condizioni sono annotate diversamente sul portale immobiliare della vostra scelta, si applicano le seguenti condizioni:
Prezzo della proprietà: CHF 1.750.000.-
Disponibilità: maggio 2027