1'380'000
6.5 locali Casa a schiera a Oberrohrdorf
CHF1'380'000
Descrizione
Stile, sole e molto spazio per vivere
In una zona residenziale preferita, questa casa a schiera ben curata si presenta come una combinazione ideale di comfort, privacy e amicizia per le famiglie. I dintorni tranquilli, la luce solare ottimale e la posizione elevata creano un senso di vita che è percepibile nella vita quotidiana e incanta ogni giorno di nuovo.
La casa convince con un concetto di stanze ben pensato e una generosità piacevole, che risponde ideale alle esigenze delle famiglie moderne. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il centro della casa e creano il quadro perfetto per ore condivise con la famiglia e gli amici. Le superfici di finestre generose assicurano un'ambiente inondato di luce e collegano armoniosamente l'interno con gli spazi esterni progettati in modo attraente.
Le camere offrono una varietà di utilizzi e sufficiente spazio per lo sviluppo individuale di tutti i membri della famiglia. Un punto di forza particolare è il tetto ampliato con accesso diretto alla piccola terrazza privata. Qui potete godere di una bella vista e di un luogo di ritiro che invita alla détente, alla rilassatezza e al piacere.
Lo spazio esterno non lascia anch'esso alcun desiderio insoddisfatto. Il giardino soleggiato offre ai bambini molto spazio per giocare e crea in même tempo il quadro perfetto per ore piacevoli all'aperto. Che sia una colazione rilassata al sole, serate estive conviviali o un luogo sicuro per tutta la famiglia, qui la qualità della vita e il comfort di vita si combinano in modo particolarmente attraente.
Una proprietà con molto charme, una progettazione dello spazio riflessa e un senso di vita che si trova raramente. Un focolare che vi accoglie fin dal primo momento e si dispiega tutta la sua qualità durante una visita.
Questa offerta ELITEHOMES include, tra l'altro, i seguenti vantaggi:
- Zona residenziale preferita e tranquilla
- Posizione elevata con luce solare ottimale
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con molta luce del giorno
- Concetto di stanze generoso e conviviale per le famiglie
- Tetto ampliato con terrazza privata
- Bella vista
- Giardino soleggiato con molta intimità
- Focolare ideale per le famiglie con alta qualità di vita
Per ulteriori domande e per una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione.
Potete trovare ulteriori informazioni e offerte su www.elitehomes.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 154 m²
- Superficie del terreno
- 328 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1982
- Pubblicato il
- 07.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'380'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'961
Posizione
5452 Oberrohrdorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'025 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.6 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Thomas Zogg








