5.5-locali Casa, Buechraiweg 6, Oberrohrdorf - CHF 1'720'...

Terrassierte 5.5-Zimmer Neubau Haushälfte an erhöhter Lage

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CHF1'720'000

5.5 Locali175 m²

5.5 locali Haus a Oberrohrdorf

CHF1'720'000175m²

Buechraiweg 6, 5452 Oberrohrdorf

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile175 m²

Locali5.5

Anno di costruzione2026

Numero di riferimentoDEFH_A_Oberrohrdorf

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio5TPudCdE

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'720'000

Prezzo al m²CHF 9'829

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media85%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.6 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 9'829/m²

Prezzo / m²

Più economico del 59% a Oberrohrdorf

Più caro del 81% nel cantone Aargau

CHF 1'720'000

Prezzo totale

Più caro del 84% a Oberrohrdorf

Più caro del 86% nel cantone Aargau

175 m²

Superficie abitabile

Più grande del 95% a Oberrohrdorf

Più grande del 83% nel cantone Aargau

2026

Anno di costruzione

Più recente del 85% a Oberrohrdorf

Più recente del 83% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Terrassierte 5.5-Zimmer Neubau Haushälfte an erhöhter Lage

Zwei hochwertige, terrassierte Doppelhäuser in einer Dorfumgebung im beliebten, steuergünstigen Oberrohrdorf suchen neue Besitzer. Das moderne und gut ausgestattete Haus bietet viel Platz für eine große Familie und liegt in der Nähe von Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants. Die Infrastruktur ist hervorragend und ideal für Familien mit Kindern.

Die Wohnfläche von 175,4 m² und 5,5 Zimmer sorgen für genug Platz und Bequemlichkeit. Das Naubau Haus ist hochwertig und zeitgemäss und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die Lage ist zentral und bietet schnellen Zugang zu Autobahn, Schulen, Bushaltestelle und Einkaufen.

Das Objekt befindet sich in der Buechraiweg 6, in einem Einfamilienhausquartier. Ein idealer Ort für eine moderne und komfortable Lebensweise in einer wunderschönen Gegend. Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

" Träumen Sie noch oder leben Sie schon" ?

Dotazioni

Balcone

Posteggio

Adatto per famiglie

Documenti

Grundrisse

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 25 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Buechraiweg 6, 5452 OberrohrdorfQuesto annuncio

Rumore & quiete

43dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 78% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

DK Homes & Investments AG

Lielistrasse 87

8966 Oberwil-Lieli

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Domenico Suverato

Inhaber & Immobilienexperte

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