CHF2'350'000
5452 Oberrohrdorf
Dati al 15 set 2026
Il prezzo richiesto è del 57.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'350'000
CHF 1'490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Rasell Yake

Nella migliore posizione, soleggiata, a Oberrohrdorf, questo terreno attraente si presenta come una rara opportunità per un progetto residenziale di alta qualità. La posizione elevata e tranquilla offre una bella vista, molta privacy e allo stesso tempo una piacevole vicinanza al villaggio, alle scuole, alle possibilità di shopping e alle connessioni di trasporto importanti.
Il terreno è situato nella zona W2 + piano attico e offre un potenziale di sviluppo versatile. La realizzazione di due a tre case familiari moderne così come di una casa multifamiliare elegante con un appartamento in attico sono concepibili. Ciò rende il terreno ideale per i costruttori privati, gli investitori o gli sviluppatori di progetti che desiderano implementare un progetto residenziale sostenibile e stabile in valore in un luogo molto richiesto.
Questa opportunità è particolarmente emozionante per le famiglie, gli amici o i conoscenti che desiderano realizzare un progetto residenziale insieme. Due a tre parti possono unirsi, acquistare congiuntamente il terreno e creare case a schiera moderne secondo le proprie idee. Ciò crea la rara opportunità di associare idealmente l'abitazione privata, la comunità e l'investimento a valore a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
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