Casa, St. Martin, Obersaxen - CHF 590'000 - 76 m²

Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz

Das Grundstück mit seiner<br>Aussicht und der fantastischen Umgebung

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CHF590'000

76 m²

Haus a Obersaxen

CHF590'00076m²

St. Martin, 7134 Obersaxen

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile76 m²

Numero di riferimento851-52-80

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioUiqGFeMF

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 590'000

Prezzo al m²CHF 7'763

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media95%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.2 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'763/m²

Prezzo / m²

Più economico del 57% nel cantone Graubünden

CHF 590'000

Prezzo totale

Più economico del 80% nel cantone Graubünden

76 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 77% nel cantone Graubünden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz

Über die Maiensässhäuser in St. Martin als Festwohnsitz: Der Preis eines Maiensässhauses beträgt CHF 590 000.-

Folgendes kann individuell ausgesucht werden und ist im Kaufpreis NICHT enthalten:
- Kücheneinrichtung
- Sanitärapparate
- Waschmaschine/Tumbler
- Ofen (Die Heizung ist im Preis erhalten, der Ofen nicht)
-Wand- und Bodenbeläge

Parterre:
- Ein Wohnraum mit Zugang zum Gartensitzplatz
- Eine Küche
- Eine Essecke
- Ein Entrée
- Einen Technikraum
- Einen Gartensitzplatz mit 30.75 m2

Dachgeschoss:
- Ein Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon
- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon
- Eine Nasszelle
- Eine zweite Nasszelle

Jedes Haus wird mit einer Solaranlage und Luftwärme-Pumpe ausgestattet.

Wohnfläche von jedem Maiensässhaus: 76.47 m2
Grundstückfläche je Maiensäss: 250 m2
Gemeinschaftliche Parzelle: 572 m2
Aussenparkplatz je: CHF 15 000.-

Weitere Informationen finden Sie unter www.immo-darms.ch

Dotazioni

Balcone

Posteggio

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Vista montagna

Posizione soleggiata

Documenti

Zur Dokumentation

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e genitori soli · circa 7 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

St. Martin, 7134 ObersaxenQuesto annuncio

Rumore & quiete

20dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

11 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 97% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon elevato

Valori di radon elevati sono più frequenti qui.

Connettività

Collegamento DSL

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

IMMO DARMS AG

Schulstrasse 46

7130 Ilanz

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ID: UiqGFeMFRef: 851-52-80