530'000
CHF530'000
Casa vacanze
Casa vacanze 4 locali con appartamento separato in una bella posizione panoramica
Questa casa vacanze indipendente si trova ad un'altezza di circa 800 metri in una posizione tranquilla con una bella vista sul lago di Walen e i Churfirsten.
Nelle vicinanze si trova la stazione intermedia della funivia per Flumserberg con il fantastico comprensorio sciistico e di trekking, o il lago di Walen invita a un bagno rinfrescante o a una gita in barca a Quinten.
Descrizione dei locali:
Piano abitabile:
Entrata, 2 camere da letto, soggiorno con cucina moderna e grande uscita sul grande giardino e sul balcone con una bellissima vista sul lago di Walen e i Churfirsten, doccia / WC, lavatrice,
riscaldamento con stufa a olio siberiano.
Seminterrato appartamento 2 locali separato:
(Questo appartamento ha bisogno di ristrutturazione).
Entrata separata, cucina, soggiorno, camera da letto, doccia / WC,
serbatoio di olio e caldaia per acqua calda.
2 garage singoli e posti auto appartengono a questa casa.
La casa è accessibile attraverso una scala (sportiva).
C'è un elenco separato di tutti i lavori di ristrutturazione e manutenzione.
L'inventario è incluso nel prezzo di acquisto.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Männisstrasse 35 8884 Oberterzen
Caricamento…
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
102 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'448 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato nord: quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026