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Un pezzo di paradiso con vista panoramica
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CHF1'380'000

4.5 locali · 148 m²

4.5 locali Casa unifamiliare a Oberterzen (Quarten)

8884 Oberterzen (Quarten)(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Un pezzo di paradiso con vista panoramica

Questa casa unifamiliare distaccata incanta con una posizione eccezionale, molta privacy e una vista imprenabile sul lago di Walensee e sul mondo montuoso imponente dei Churfirsten. Una casa per le persone che vogliono combinare pace, spazio e natura con un comfort di vita moderno.

La terrazza spaziosa e il giardino estensivo creano un rifugio speciale e invitano a godere di giorni soleggiati, serate rilassate e momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La proprietà di 1.541 m² con terreno edificabile, terreno agricolo e foresta offre uno spazio libero supplementare e sottolinea il carattere unico di questa proprietà.

Nel 2026, la casa è stata ammodernata in modo globale. Tra le altre cose, i bagni e le finestre con vetrocamera tripla moderna sono stati rinnovati. Inoltre, la casa è stata completamente ridipinta, e il giardino e l'accesso sono stati migliorati e pavimentati.

Questa casa unifamiliare speciale è ideale per le famiglie, gli individualisti e gli appassionati di natura e sport che apprezzano un alloggio spazioso, la privacy, la pace e una vista mozzafiato. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Vista imprenabile sul lago di Walensee e i Churfirsten
  • Posizione tranquilla alla fine di una strada privata
  • Tre camere da letto spaziose
  • Due bagni moderni
  • Design interno di alta qualità con parquet in quercia
  • Un bagno con accesso diretto all'esterno
  • Terrazza spaziosa di circa 46 m²
  • Area di giardino separata con serra
  • Area di giardino supplementare con potenziale per sauna o benessere
  • Tre garage con area di lavoro integrata
  • Caminetto elegante
  • Locale di cantina pratico
  • Riscaldamento a pavimento piacevole
  • Pompa di calore aria-acqua efficiente
  • Due posti auto all'esterno

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
148 m²
Superficie del terreno
1'541 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2006
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
04.10.2026

Dotazioni

Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'380'000
Prezzo al m²
CHF 9'324
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Posizione

8884 Oberterzen (Quarten)

Nelle vicinanze

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Quartiere

Piuttosto verde

77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 9 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

102 %

Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'448 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

34.3 Rp/kWh
Rumore & quiete19 dBGiorno
19dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

9 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 100 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Torsten Lorber

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