1'380'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Oberterzen (Quarten)
CHF1'380'000
Descrizione
Un pezzo di paradiso con vista panoramica
Questa casa unifamiliare distaccata incanta con una posizione eccezionale, molta privacy e una vista imprenabile sul lago di Walensee e sul mondo montuoso imponente dei Churfirsten. Una casa per le persone che vogliono combinare pace, spazio e natura con un comfort di vita moderno.
La terrazza spaziosa e il giardino estensivo creano un rifugio speciale e invitano a godere di giorni soleggiati, serate rilassate e momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La proprietà di 1.541 m² con terreno edificabile, terreno agricolo e foresta offre uno spazio libero supplementare e sottolinea il carattere unico di questa proprietà.
Nel 2026, la casa è stata ammodernata in modo globale. Tra le altre cose, i bagni e le finestre con vetrocamera tripla moderna sono stati rinnovati. Inoltre, la casa è stata completamente ridipinta, e il giardino e l'accesso sono stati migliorati e pavimentati.
Questa casa unifamiliare speciale è ideale per le famiglie, gli individualisti e gli appassionati di natura e sport che apprezzano un alloggio spazioso, la privacy, la pace e una vista mozzafiato. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Vista imprenabile sul lago di Walensee e i Churfirsten
- Posizione tranquilla alla fine di una strada privata
- Tre camere da letto spaziose
- Due bagni moderni
- Design interno di alta qualità con parquet in quercia
- Un bagno con accesso diretto all'esterno
- Terrazza spaziosa di circa 46 m²
- Area di giardino separata con serra
- Area di giardino supplementare con potenziale per sauna o benessere
- Tre garage con area di lavoro integrata
- Caminetto elegante
- Locale di cantina pratico
- Riscaldamento a pavimento piacevole
- Pompa di calore aria-acqua efficiente
- Due posti auto all'esterno
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 148 m²
- Superficie del terreno
- 1'541 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2006
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 04.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'380'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'324
Posizione
8884 Oberterzen (Quarten)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
102 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'448 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.3 Rp/kWh
Rumore & quiete19 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
9 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Torsten Lorber













