8 locali Haus a Oberwil BL

Amselstrasse 19, 4104 OberwilNuovi appartamenti ristrutturati a Oberwil - disponibili per l'acquisto separatamente o insiemeAd Amselstrasse 19 a 4104 Oberwil, una casa a due famiglie con due appartamenti in duplex ristrutturati è stata creata attraverso la ristrutturazione di una casa unifamiliare. Le unità possono essere acquistate separatamente o insieme. Ciò rende l'offerta adatta sia al loggio classico in proprietà per piani sia al loggio multigenerazionale, al loggio e al lavoro sotto lo stesso tetto, o per gli acquirenti che desiderano utilizzare l'intera casa come unità globale spaziosa. La proprietà è situata sulla parcelle n° 2134 con una superficie di 328 m². La presa di possesso è possibile per accordo, prevista per l'autunno 2026.Appartamento 1Appartamento in duplex di 3,5 locali al piano terra/piano giardinoPrezzo di acquisto CHF 1'150'000.- compreso 1 posto autoNessun seminterratoL'unità inferiore è progettata come un appartamento in duplex di 3,5 locali al piano terra e al piano giardino e offre una superficie abitabile netta di circa 100 m² e una superficie lorda di circa 124,19 m² secondo il piano di lavoro. Al piano terra, ci sono l'ingresso, il corridoio, la stanza 1, i servizi igienici separati, la tecnologia e la lavanderia. Al piano giardino, ci sono il corridoio, la stanza 2, la doccia/servizi igienici, nonché il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con serra. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che desiderano vivere su due livelli e apprezzano un accesso diretto all'area esterna.Appartamento 2Appartamento in duplex di 4,5 locali al piano superiore/sottotettoPrezzo di acquisto CHF 1'395'000.- compreso 2 posti autoNessun seminterratoL'unità superiore è progettata come un appartamento in duplex di 4,5 locali al piano superiore e al sottotetto e offre una superficie abitabile netta di circa 125 m² e una superficie lorda di circa 149,81 m² secondo il piano di lavoro. Al piano superiore, ci sono l'ingresso, il corridoio, la stanza 1, la doccia/servizi igienici, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, una serra, nonché un balcone. Al sottotetto, ci sono l'ingresso, la stanza 2, la stanza 3, il bagno/doccia, nonché una terrazza supplementare. Questo appartamento è destinato agli acquirenti che cercano un alloggio spazioso con una separazione chiara tra le aree di vita e di sonno.Opzioni di acquistoI due appartamenti possono essere acquistati individualmente o insieme. Ciò crea diverse possibilità di utilizzo: loggio classico in proprietà per piani, loggio multigenerazionale per genitori e figli sotto lo stesso tetto, loggio e lavoro in due unità separate, combinazione di utilizzo personale e di locazione, o utilizzo dell'intera casa come proprietà globale spaziosa.Prezzi di acquisto:Appartamento al piano terra CHF 1'150'000.- compreso 1 posto autoAppartamento al piano superiore/sottotetto CHF 1'395'000.- compreso 2 posti autoPrezzo di acquisto totale in caso di acquisto di entrambe le unità:CHF 2'545'000.-Progetto e superficiIl progetto si basa sulla ristrutturazione di una casa unifamiliare esistente in una casa a due famiglie. La visualizzazione e i piani di esecuzione mostrano due concetti di duplex indipendenti con architettura contemporanea e aree esterne attraenti.Contatto / visitaCi piacerebbe sentirci da voi. Le visite e la presa di possesso sono possibili per accordo. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, in modo semplice e discreto.Signor Rosario PERRIIMMOROSSI AGGartenstrasse 1014052 BasileaTel. 061 813 10 10Mobile 079 202 13 13www.immorossi.chA proposito di IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, la locazione e il courtage di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, in modo semplice e su una base di successo.I nostri serviziVendita di immobili su una base di successoServizio di locazione su una base di successoValutazione e commercializzazione di immobili residenziali e di investimentoSupporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzioneFinanziamentoApprofittate dell'esperienza di lunga data del nostro partner finanziario. Se lo desiderate, vi consiglierà gratuitamente e senza impegno direttamente presso di voi. Saremo felici di creare per voi, in collaborazione con banche svizzere di primo piano, un finanziamento su misura e poco costoso. Siamo anche a vostra disposizione in qualsiasi momento per le offerte concorrenti.Contratto di acquistoDisposizioni importanti: le spese di trasferimento, le spese notarili e le spese di registro fondiario saranno ripartite a metà, salvo diverso accordo.IpotecaNessuna ipoteca esistente deve essere ripresa.AccontoUn acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto.Presa di possessoLa presa di possesso è possibile per accordo, prevista per l'autunno 2026.Esclusione di responsabilitàQuesto annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche sono riservate. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, l'attualità e la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui ciò è legalmente autorizzato, escluse.