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Neubauprojekt - Eck-Einfamilienhaus mit 5 1/2 Zimmern und Weitsicht an beliebter Lage im Leimental
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Zimmer Sockelgeschoss mit Ausgang in Garten
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CHF1'790'000

5.5 locali · 172 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Oberwil BL

Wiesenstrasse 5, 4104 Oberwil BL

Descrizione

Neubauprojekt - Eck-Einfamilienhaus mit 5 1/2 Zimmern und Weitsicht an beliebter Lage im Leimental

Eckhaus - Neubauprojekt- 4 Reihen-Einfamilienhäuser mit Weitsicht an beliebter Lage in Oberwil

Eckhaus mit Weitblick - exklusives Wohnen am Vorderberg in Oberwil

An privilegierter Aussichtslage am Vorderberg entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit vier hochwertigen 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhäusern. Dieses Eckhaus begeistert mit einer herrlichen Weitsicht, moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und einem gehobenen Ausbaustandard.

Die Baubewilligung wurde bereits erteilt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause frühzeitig zu sichern und den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.

Oberwil zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden im Leimental. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Basel, ausgezeichnete Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Eckhaus an bevorzugter Aussichtslage
  • Herrliche Weitsicht über das Leimental
  • 5½-Zimmer-Grundriss mit grosszügigen Räumen bis ca. 20 m²
  • Verglaster Balkon mit direktem Zugang zum privaten Garten
  • Zusätzlicher Balkon im Obergeschoss
  • Vollständig beheiztes Sockelgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Privater Garten
  • Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • 1 Carport und 1 zusätzlicher Aussenabstellplatz
  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einer der schönsten Wohnlagen von Oberwil und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das Projekt gerne persönlich vor.

Englisch

Corner Home with Panoramic Views - Exclusive Living in Oberwil

Discover an exceptional new-build development in one of Oberwil's most sought-after residential locations. Nestled on the sunny hillside of Vorderberg, this exclusive corner home combines contemporary architecture, sustainable technology and outstanding living comfort with beautiful panoramic views across the Leimental region.

Planning permission has already been granted, giving you the unique opportunity to secure your future home at an early stage while personalising the interior finishes to suit your own style and preferences.

Oberwil is one of the most desirable municipalities in the Basel region, offering an excellent quality of life, outstanding infrastructure, international schools, excellent public transport connections and easy access to the city of Basel while being surrounded by nature.

Key Features

  • Corner home in a prime hillside location
  • Beautiful panoramic views across the Leimental valley
  • Spacious 5.5-room layout with bedrooms of up to approximately 20 m²
  • Glazed balcony with direct access to the private garden
  • Additional balcony on the first floor
  • Fully heated lower ground floor offering flexible space for a home office, fitness room or hobby area
  • Private garden
  • Energy-efficient geothermal heat pump
  • Photovoltaic solar system
  • One covered carport and one additional outdoor parking space
  • Opportunity to customise the interior finishes according to your personal preferences

Create your dream home in one of the finest residential locations in the Basel region and enjoy modern architecture, sustainable living and exceptional quality.

We would be delighted to introduce you to this outstanding development and look forward to hearing from you.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
172 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
03.08.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Carport
Casa d'angolo
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'790'000
Prezzo al m²
CHF 10'407
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Posizione

Wiesenstrasse 5 4104 Oberwil BL

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

50 %

Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'653 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32 Rp/kWh
SolePocoOvest

Lato ovest: poco sole

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Poco sole
in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

29 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 95 % dei 2'826 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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