CHF650'000
Kesslergasse 12, 3753 Oey·1 g fa
Dati al 23 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 34.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 650'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 3.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.
180 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

Una casa di proprietà con una facciata in legno distintiva, spazio per idee di vita personali e un laboratorio per il proprio hobby preferito: questa casa unifamiliare distaccata nel cuore di Oey piace alle persone che apprezzano il fascino tradizionale e vogliono progettare la propria casa secondo le proprie idee.
Con circa 267 m² di spazio abitativo, una terrazza, un balcone e locali secondari spaziosi, la proprietà offre un punto di partenza polivalente. La connessione di riscaldamento urbano esistente è un punto positivo prezioso.
Vivere con personalità
La terrazza offre uno spazio per un'area salotto e pranzo all'aperto. Qui, si può iniziare la giornata con un caffè o lasciarla finire con una vista sul paesaggio montuoso circostante. Inoltre, è disponibile un gazebo/balcone.
Al piano superiore, ci sono due altre stanze e un bagno con una doccia e un water. Sia come ritiro personale, camera degli ospiti o ufficio: le stanze possono essere adattate a diverse situazioni di vita. Il solaio adiacente offre uno spazio di stoccaggio supplementare.
Spazio per gli hobby, i mestieri e lo stoccaggio
Una caratteristica speciale è l'offerta generosa di locali secondari nel seminterrato. Un laboratorio, una cantina e altri spazi di stoccaggio creano uno spazio per gli attrezzi, le forniture, le attrezzature sportive e i progetti creativi. Questo livello è completato da un'altra stanza, designata come una stanza nel piano di livello.
Centrally located nel villaggio – la natura nelle vicinanze
La proprietà comprende 269 m² di terreno. La zona esterna gestibile è adatta alle persone che cercano una casa unifamiliare distaccata con una terrazza e un giardino. Un posto auto esterno appartiene alla proprietà.
Preservare il fascino esistente e creare qualcosa di nuovo
La casa richiede una ristrutturazione e una modernizzazione. In particolare, la cucina, i bagni, la progettazione interna e alcune parti delle installazioni devono essere prese in considerazione nella pianificazione degli investimenti. Ciò apre la possibilità di combinare le stanze e i materiali esistenti con le proprie idee di vita contemporanea.
La proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti che amano progettare e sviluppare una casa con carattere.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
• Casa unifamiliare distaccata con una facciata in legno tradizionale
• Circa 273 m² di spazio abitativo
• Layout di stanze polivalente su più livelli
• Bagno con una vasca da bagno e un bagno con una doccia separata e un water
• Terrazza e balcone
• Laboratorio, cantina, solaio e altri spazi di stoccaggio
• Connessione di riscaldamento urbano dal 2006
• Posizione centrale nel villaggio con percorsi brevi
• Superficie di terreno di 269 m²
• Un posto auto esterno
• Possibilità di progettazione nel quadro di una ristrutturazione
Scoprite cosa può fare di questa casa la vostra casa.
Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita e di mostrarvi la proprietà durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.
Il vostro team VILLA CASA
Le visualizzazioni del piano di livello arredate mostrano possibilità di arredamento esemplari. L'attrezzatura, i materiali e i mobili possono differire dallo stato attuale.