1'790'000
CHF1'790'000
Una casa che offre spazio per tutta la famiglia
Situata alla fine di una strada chiusa tranquilla, immersa in un quartiere residenziale familiare, si trova questa casa unifamiliare di alta qualità di 7,5 locali. Con circa 221 m² di spazio abitativo e un terreno di 567 m², la casa costruita nel 2012 offre molto spazio, un concetto di stanza ben pensato e un ambiente di vita piacevole. Sia per una famiglia che per una coppia con piani a lungo termine – qui troverete condizioni ideali per una casa confortevole.
Lo spazio di vita e di pranzo spazioso e luminoso con cucina aperta forma il centro della casa. La connessione armoniosa tra vita, cucina e pranzo crea uno spazio accogliente per la vita quotidiana e le ore condivise. La terrazza di circa 50 m² estende lo spazio di vita all'esterno e offre il quadro perfetto per serate estive conviviali, pasti condivisi o ore sociali con la famiglia e gli amici.
Le altre stanze impressionano anche per la loro generosità e versatilità. Tre bagni, un armadio a muro e diverse stanze flessibili nel seminterrato offrono un comfort supplementare. Una sala fitness separata e un altro salotto offrono una varietà di utilizzi – ad esempio, come rifugio, ufficio a casa, sala giochi o area per gli ospiti.
Dal punto di vista pratico, questa casa unifamiliare risponde a poco più che tutti i bisogni. Il garage doppio e i cinque posti auto esterni supplementari offrono sufficiente spazio per i veicoli e i visitatori. Grazie alla sua posizione su una strada privata senza traffico, godete anche di un ambiente di vita tranquillo e di un alto livello di privacy.
Una casa spaziosa e versatile che combina comfort, qualità della vita e ambiente familiare – ideale per tutti coloro che cercano un posto dove possono sentirsi a casa e arrivare a lungo termine.
Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni se siete interessati.
Ci auguriamo del vostro contatto.
W & H Immobilientreuhand AG
Il prezzo richiesto è del 21.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'790'000
CHF 1'475'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Wolfbachring 42 4665 Oftringen
Caricamento…
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 46 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'518 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026