1'190'000
CHF1'190'000
Una casa che offre realmente spazio per la vita familiare.
Questa casa a schiera ben tenuta a Oftringen offre molto spazio per la vita familiare e allo stesso tempo abbastanza opportunità per il ritiro, l'ufficio a casa o gli ospiti su circa 152 m² di spazio abitabile e 6,5 stanze.
Il cuore della casa è il grande soggiorno e sala da pranzo di circa 43,6 m² con accesso diretto al giardino. La cucina separata e il bagno degli ospiti completano il piano terra. Al 1° piano, ci sono tre stanze polivalenti e il bagno. La soffitta estende l'offerta di stanze con due stanze supplementari che possono essere utilizzate, ad esempio, come stanza degli ospiti, di lavoro o di ritiro.
Inoltre, c'è il seminterrato con circa 57 m² di spazio supplementare. Due stanze polivalenti, una lavanderia spaziosa con un'area tecnica e possibilità di stoccaggio supplementari offrono molto spazio per tutto ciò che deve essere alloggiato nella vita quotidiana della famiglia.
UN GIARDINO CHE PUÒ VERAMENTE ESSERE UTILIZZATO.
Una delle grandi qualità è il grande terreno di 740 m². La popolazione di alberi e arbusti cresciuti crea intimità, mentre i prati e le diverse aree di soggiorno offrono molto spazio per i bambini, i pasti all'aperto o le ore rilassate nel proprio giardino.
La posizione combina anche due fattori importanti: molta verde e distanze brevi nella vita quotidiana. Oftringen e il vicino Zofingen offrono strutture di shopping, scuole, ristoranti e servizi, nonché una buona connessione agli assi di traffico importanti della regione.
La proprietà è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni e rinnovata in diversi settori. Ciò include, tra l'altro, il sistema di riscaldamento, il seminterrato, parti dell'isolamento di base e diversi componenti della cucina e della tecnologia della casa. Dopo un danno idrico, il seminterrato è stato completamente rinnovato nel 2017 e integrato con misure di protezione contro le inondazioni strutturali e mobili.
PER TUTTO IL RESTO: IL NOSTRO EXPOSÉ COMPLETO.
Un annuncio immobiliare può dare solo un primo sguardo con una casa di questa dimensione. È per questo che abbiamo creato un exposé completo in cui documentiamo la proprietà in modo molto più dettagliato.
Vi troverete tutti i piani di piano e le superfici, le stanze da vivere e secondarie individuali, l'area esterna, una panoramica degli investimenti realizzati, nonché visualizzazioni selezionate di concetti di mobilio e design possibili.
Vi consigliamo di richiedere l'exposé completo e di scorrerlo tranquillamente. Dà un'idea molto più completa di ciò che questa proprietà offre.
Per ulteriori impressioni di immagini, vale anche la pena dare un'occhiata al nostro sito web in anticipo.
Ci auguriamo il vostro contatto e di mostrarvi questa casa personalmente a Oftringen.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'190'000
CHF 1'170'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Hottigergasse 1F 4665 Oftringen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 36 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'518 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
4 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026