1'150'000
5.5 locali Chalet a Ollon VD
CHF1'150'000
Descrizione
Ampio chalet nelle alture di Ollon
Venite a scoprire questo bel chalet familiare nel cuore della natura, situato a metà strada tra Ollon e Villars. Vicino a una fermata dell'autobus e a 8 minuti in auto dalla pianura, questo immobile vi permette di godere della calma della montagna restando molto facilmente accessibili.
Costruito nel 2015, il chalet è in ottimo stato. Ha un sistema di riscaldamento a pellet e finestre triple che minimizzano le spese mensili. Ideale per l'orientamento, potrete godere del sole in estate e in inverno dalle varie terrazze della proprietà. Un garage e 2 spazi all'aperto completano il chalet.
Il chalet è distribuito come segue:
Piano terra:
- Entrata di 4 m2 con armadi a muro
- Corridoio con spazi di stoccaggio
- Soggiorno di 42 m2 con cucina aperta
- Camera da letto di 8 m2
- Bagno con doccia
1° piano:
- 3 camere da letto spaziose di 19, 18 e 17 m2
- Bagno
- Balcone di 8 m2
Seminterrato:
- Cantina/Laboratorio
- Locale tecnico
- Lavanderia
Esterno:
- Terrazza pavimentata intorno al chalet
- Piccola area giardino
- 1 garage chiuso
- 2 posti auto all'aperto
Il chalet si trova a 8 minuti in auto dal centro di Ollon e Villars. In 1 minuto a piedi potrete raggiungere la fermata dell'autobus che serve la pianura e la montagna. La stazione di Villars offre un superbo dominio sciistico con centinaia di chilometri di piste. La stazione dinamica di Villars offre anche un centro sportivo, numerosi negozi e scuole internazionali. Se amate la natura e cercate la calma, questo immobile è fatto per voi.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 170 m²
- Superficie del terreno
- 421 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2015
- Pubblicato il
- 24.06.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'765
Posizione
1867 Ollon VD
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Dany Morel
Dany Morel













