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Ampio chalet nelle alture di Ollon
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CHF1'150'000

5.5 locali · 170 m²

5.5 locali Chalet a Ollon VD

1867 Ollon VD(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio chalet nelle alture di Ollon

Venite a scoprire questo bel chalet familiare nel cuore della natura, situato a metà strada tra Ollon e Villars. Vicino a una fermata dell'autobus e a 8 minuti in auto dalla pianura, questo immobile vi permette di godere della calma della montagna restando molto facilmente accessibili.
Costruito nel 2015, il chalet è in ottimo stato. Ha un sistema di riscaldamento a pellet e finestre triple che minimizzano le spese mensili. Ideale per l'orientamento, potrete godere del sole in estate e in inverno dalle varie terrazze della proprietà. Un garage e 2 spazi all'aperto completano il chalet.

Il chalet è distribuito come segue:

Piano terra:

  • Entrata di 4 m2 con armadi a muro
  • Corridoio con spazi di stoccaggio
  • Soggiorno di 42 m2 con cucina aperta
  • Camera da letto di 8 m2
  • Bagno con doccia

1° piano:

  • 3 camere da letto spaziose di 19, 18 e 17 m2
  • Bagno
  • Balcone di 8 m2

Seminterrato:

  • Cantina/Laboratorio
  • Locale tecnico
  • Lavanderia

Esterno:

  • Terrazza pavimentata intorno al chalet
  • Piccola area giardino
  • 1 garage chiuso
  • 2 posti auto all'aperto

Il chalet si trova a 8 minuti in auto dal centro di Ollon e Villars. In 1 minuto a piedi potrete raggiungere la fermata dell'autobus che serve la pianura e la montagna. La stazione di Villars offre un superbo dominio sciistico con centinaia di chilometri di piste. La stazione dinamica di Villars offre anche un centro sportivo, numerosi negozi e scuole internazionali. Se amate la natura e cercate la calma, questo immobile è fatto per voi.

Volete ottenere maggiori informazioni o visitarlo? Contattatemi per telefono, email o venite a visitarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di informarvi. Trovate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di alta qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell'immobile.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
170 m²
Superficie del terreno
421 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2015
Pubblicato il
24.06.2025

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000
Prezzo al m²
CHF 6'765
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Posizione

1867 Ollon VD

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

68 %

Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

27 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 94 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Dany Morel

Dany Morel

Courtier agréé et responsable de l'agence d'Aigle

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ID: 113376Ref: 5218472