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Doppelhaushälfte 4.5 Zimmer in Ollon VD
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CHF999'000

4.5 locali · 129 m²

4.5 locali Casa bifamiliare a Ollon VD

Chemin des Vergers, 1867 Ollon VD

Descrizione

Doppelhaushälfte 4.5 Zimmer in Ollon VD

Die Coquelicots - 12 moderne Villen

Fertigstellung 2025

Die Villen liegen in der Nähe der Autobahnanschlüsse und des Collège Perrossalle. Dieses neue Projekt bietet 12 Doppelhaushälften mit 4.5 Zimmern, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sind, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.

Eine moderne Architektur mit offenen Wohnbereichen, die auf eine große Terrasse und einen privaten Garten führen.

Die Villen profitieren von ihrer optimalen Ausrichtung und den großen Fenstern, die reichlich Tageslicht und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen bieten.

Beschreibung - 4.5 Zimmer :

Eingang - Garderobe

Modern ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer führt

Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die auf die Terrasse und den Garten führen

Keller

Gästetoilette

Elternschlafzimmer mit Bad und Garderobe

2 Doppelschlafzimmer

1 Badezimmer

Dachboden

Ein überdachter Parkplatz = CHF 25'000.--

Ein Außenparkplatz = CHF 15'000.--

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikpaneelen

Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indicativ und stellen keinen Vertrag dar.

Technische Daten

Südostausrichtung

Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung

Thermostat in jedem Raum

Photovoltaikpaneelen 20%

Dreifachverglasung

Comfort

Waschküche

Technikraum

Autounterstand

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
129 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2024
Pubblicato il
31.10.2025

Dotazioni

Posteggio
Vista montagna
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 999'000
Prezzo al m²
CHF 7'744
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Posizione

Chemin des Vergers 1867 Ollon VD

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

68 %

Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 74 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 134260Ref: Les Coquelicots 5A