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8.5 locali Casa unifamiliare a Ollon
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Descrizione
OFF MARKET - Casa padronale di 8.5 locali con annesso indipendente
ELEGANZA - PATRIMONIO - ARTE DI VIVERE - TRANQUILLITÀ
Casa di villaggio con 8.5 locali e circa 300 m2 di spazio abitabile, che combina autenticità, volumi generosi e arte di vivere.
Parquet antichi, pannelli in legno, soffitti alti, camino e pietre antiche testimoniano di un patrimonio conservato con cura.
Cantina voltata di 700 m3 nel seminterrato.
Annesso indipendente: Antica pressa per uva trasformata in uno spazio carnotzet con un appartamento di 3.5 locali mansardato.
Un'unità discreta e privata in un ambiente verde di 1350 m2.
Una proprietà con fascino senza tempo, destinata agli amanti di belle case e luoghi storici.
Abitabile immediatamente, questa proprietà sarà disponibile a una data da concordare.
Informazioni e dossier completo su richiesta:
Cedric Lecoultre
Tel. 079 2543208
Mail: info@lecoultre-immobilier.ch
Numero di box, garage e posti auto inclusi Garage doppio 1 Posto auto esterno 2
Ambiente
- Ambiente verde
- Quiet | Tranquillo
- Vigneto
- Villaggio
Vista
- Sulla valle
- Sulla città
- Sul vigneto
- Sulle montagne
Esposizione
- Ovest
- Sud
Prossimità
- Banche
- Centro sportivo
- Negozio
- Asilo nido
- Scuole elementari
- Scuole secondarie
- Stazione ferroviaria
- Campo da golf
- Ufficio postale
- Ristorante
- Uscita autostradale
- Trasporti pubblici
Esterno
- Pianificato
- Albero da frutto
- Alberi
- Fiori
- Erba
- Giardino
- Terrazza coperta
Interno
- Armadio a muro
- Armadi a muro in camera da letto
- Armadi a muro in soggiorno
- Pannello
- Cantina voltata in pietra
- Caminetto
- Cucina indipendente
- Ampia camera da letto principale
- Ampie stanze
- Pietra
Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Riscaldamento principale Gas Caminetti Riscaldamento a legna Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento Radiatori Porta del garage elettrica Sì Sicurezza Allarme connesso
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 495 m²
- Superficie del terreno
- 1'347 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 1800
- Ultima ristrutturazione
- 2017
- Pubblicato il
- 29.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
1867 Ollon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cédric Lecoultre