1'040'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Ollon
CHF1'040'000
Descrizione
Villa incantevole con posizione ideale
Costruita su un bel lotto di 1'032 m² in un quartiere residenziale tranquillo, questa affascinante casa a un solo piano seduce con i suoi bei volumi e il suo fascino. Beneficia di una piacevole terrazza con pergolato, di un bel giardino e di una vista libera sulle Dents-du-Midi. Tutte le comodità si trovano a meno di 5 minuti.
Gli spazi sono divisi come segue:
Piano terra:
- Ingresso
- Locale di deposito
- Cucina semiaperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza
- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al piacevole giardino
- 3 camere da letto
- Bagno
- Servizio igienico per gli ospiti
Sottotetto:
- Grande sottotetto
Aree esterne:
- Casotto da giardino
- Pergolato piacevole
- Più terrazze
- Due posti auto esterni
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Superficie del terreno
- 1'032 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2002
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'040'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'722
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 33.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'040'000
CHF 780'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Chemin en Fin de Soréclos 1 1867 Ollon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +58 7484450
Annunci simili
Annunci simili
ID: 236200Ref: 20260929-31N.20260929-31N.20260929-31N