1'050'000
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Benvenuti al 14 Felsenstrasse di Olten – una affascinante casa unifamiliare storica del 1913, che incanta con il suo fascino senza tempo e la sua sostanza di edificio antico curata. La casa spaziosa offre in totale 8 stanze su tre piani. La proprietà misura 244 m² – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita, amano il giardino e godono della pace.
La casa colpisce con i seguenti punti di forza:
Posizione e dintorni: La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la posizione beneficia di molta luce solare. La stazione di Olten è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Il Sälipark è disponibile per la spesa quotidiana. Il centro di formazione professionale di Olten è a soli 9 minuti a piedi – un grande vantaggio per le famiglie con adolescenti.
Questa casa nobile combina il carattere storico con il comfort di vita moderno e un'infrastruttura eccellente. Un'occasione rara di acquistare un pezzo della storia di Olten – non perdete questa offerta speciale!
Il prezzo richiesto è del 3.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'050'000
CHF 1'017'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Felsenstrasse 14 4600 Olten
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 98 persone nel vicinato.
108 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'225 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026