799'000
8 locali Casa bifamiliare a Olten
CHF799'000
Descrizione
Semidetached house nel centro di Olten
Vendiamo immediatamente o su accordo questa casa a doppia famiglia con due appartamenti nel cuore di Olten.La casa a schiera dispone di:
- 2 appartamenti
- 8 stanze
- 2 bagni
- 1 bagno per gli ospiti
- 2 cucine
- 2 posti auto all'aperto
Per concordare un appuntamento di visita, il signor Sopa è a disposizione sotto il numero di telefono diretto 076 272 88 47.Ci auguriamo il vostro contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 131 m²
- Superficie del terreno
- 225 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 1898
- Pubblicato il
- 18.02.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
TV via cavo
Fumatori ammessi
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 799'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'099
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 13.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 799'000
CHF 920'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Kreuzstrasse 26 4600 Olten
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 136 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'225 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 86137Ref: g9pzd.0ky8t