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CHF575'000
2 Locali70 m²
2 locali Haus a Olten
CHF575'00070m²
Maienstrasse 44, 4600 Olten
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità01.10.2026
Superficie abitabile70 m²
Locali2
PianoPiano terra
Anno di costruzione1918
Pubblicato il25 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 575'000
Prezzo al m²CHF 8'214
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Contesto di mercato
Dati al 23 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.9% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Descrizione
Deliziosa casa a schiera unifamiliare a Olten!
Scopri questa deliziosa casa a schiera unifamiliare antica del 1918 in Maienstrasse 44 a Olten. Con una superficie abitabile di 70 m² su un terreno di 126 m², questa proprietà ben curata offre una possibilità di vita accogliente e stilosa per coppie o piccole famiglie.Sono necessari alcuni investimenti immediati. Ulteriori informazioni possono essere trovate nella documentazione allegata.
Dotazioni
Edificio storico
Balcone
TV via cavo
Piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 87 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Maienstrasse 44, 4600 Olten
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
59dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Frieder Immobilien Treuhand GmbH
Leberngasse 21
4600 Olten
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ID: Am8tgGDlRef: ox7ws.0f0mq