1'030'000
CHF1'030'000
A solo pochi minuti da Orbe!
Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa lontana dalla confusione urbana. Con la sua orientamento a sud-ovest, questa villa è bagnata di luce e offre una vera invito alla tranquillità e al benessere.
Un rifugio di pace per la vostra famiglia
Con oltre 135 m² di spazio abitabile, questa villa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La design moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente in mezzo ai campi.
Questa villa consiste in:
Semi-interrato:
Un locale tecnico in comune
Una lavanderia individuale
Una cantina individuale di 16 m2
Piano terra:
Un ingresso
Una cucina aperta su un soggiorno piacevole
Un bagno per gli ospiti
1° piano:
3 camere da letto
Un bagno
Mansarda:
Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadio
Questo complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.
Aree esterne:
Una pergola (opzionale)
Una terrazza
Un giardino incantevole
Parcheggio:
Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.
Aree esterne:
Una pergola
Una terrazza piacevole
Un giardino perfettamente pianeggiato
Servizi:
Ristorante della regione a 9 minuti in auto
Fermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piedi
Migros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)
Istruzione:
Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in auto
Scuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in auto
Scuola primaria (1°-8° anno): scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in auto
Scuola secondaria: scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in auto
Lasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!
Il prezzo richiesto è del 11.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'030'000
CHF 1'165'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
En Sonville 8 1350 Orbe
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 160 persone nel vicinato.
75.5 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'820 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026