995'000
CHF995'000
Scopri questa villa a schiera costruita nel 2016, in ottimo stato e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Situata nel pittoresco villaggio di Orges, a circa dieci minuti da Yverdon-les-Bains e dai principali accessi autostradali, offre un ambiente di vita piacevole tra tranquillità e vicinanza ai servizi.
Orges è apprezzata per il suo ambiente verde e la sua atmosfera di villaggio, rendendola un luogo ideale per coloro che desiderano godere di una vita quotidiana pacifica pur restando vicini alla città e alle sue infrastrutture.
La villa di 5,5 locali si sviluppa su tre livelli e dispone di tre camere da letto confortevoli e di un sottotetto abitabile che offre uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzato. Quest'ultimo può accogliere uno studio, una sala giochi o un'area di relax, a seconda delle esigenze individuali.
Gli spazi esterni prolungano piacevolmente gli ambienti di vita, con una terrazza e un giardino privato adatti ai pasti all'aperto, al tempo trascorso con la famiglia e alle belle giornate di sole.
Per completare l'insieme, la proprietà beneficia di un garage chiuso con accesso diretto alla casa. Un posto auto esterno è disponibile in aggiunta al prezzo di CHF 15'000.-.
Una villa calda e funzionale, che offre bei volumi, tre camere da letto e uno spazio sottotetto che lascia spazio a numerose possibilità, in un ambiente calmo e ricercato.
Il prezzo richiesto è del 16.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Vaud 1430 Orges
Caricamento…
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 60 persone nel vicinato.
74 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'720 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Natacha Ansermet