1'175'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Orny
CHF1'175'000
Descrizione
Villa Nuova di 4.5 Locali
Questa villa contemporanea a schiera di 4.5 locali seduce per la sua architettura moderna ed elegante, i suoi spazi luminosi e la sua disposizione pensata per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Costituisce un ambiente di vita particolarmente piacevole per una famiglia alla ricerca di un bene nuovo, moderno e pronto per essere vissuto.
- Superficie abitabile di circa 150 m2, di cui 175m2 di superficie utile
- Terrazza privata di circa 43m2
- Spazio polivalente di circa 40 m² al piano inferiore
- Lavanderia e zona di stoccaggio di circa 30m2
- Posti auto (Coperti + esterni)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 153 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 11.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'175'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'680
Posizione
Vaud 1317 Orny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 61 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
73 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'654 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Marie Charrière