1'300'000
CHF1'300'000
Villa individuale luminosa con giardino e vista aperta
Situata in un quartiere residenziale calmo e senza vis-à-vis, questa incantevole villa individuale di 5,5 locali seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua vista aperta sulle montagne.
Offre un ampio soggiorno, una cucina indipendente e una piacevole veranda con camino, il tutto beneficiando di un accesso diretto alla terrazza e al giardino.
Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, un secondo bagno, una mezzanina e un balcone completano lo spazio notte.
La cantina dispone di una sala giochi, una lavanderia, un locale tecnico e una cantina del vino. Un grande garage che può accogliere fino a tre veicoli completa questa proprietà.
Un ambiente di vita ideale per una famiglia, che combina tranquillità, spazio e vicinanza immediata alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici.
La villa è attualmente affittata e destinata a essere venduta libera da ogni occupazione, sotto riserva della risoluzione effettiva del contratto di locazione.
Il prezzo richiesto è del 15.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'300'000
CHF 1'540'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1610 Oron-la-Ville
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 51 persone nel vicinato.
69 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026