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Chapelle (Glâne) maison au fort potentiel
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CHF1'480'000

290 m²

Casa unifamiliare a Chapelle (Glâne)

1608 Chapelle (Glâne)(zona postale)

Descrizione

Chapelle (Glâne) maison au fort potentiel

Là où les idées prennent racine...

Il existe des maisons que l'on visite et d'autres que l'on imagine notre futur.

À Chapelle (Glâne), à quelques minutes d'Oron-la-Ville, cette propriété est de celles qui inspirent. Derrière ses murs se cache bien plus qu'une maison : un lieu où les projets prennent forme, où le passé rencontre l'avenir.

La maison dévoile de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Puis vient la grange, vaste, authentique, pleine de caractère. Un espace qui invite à imaginer plusieurs appartements baignés de lumière ou un projet de vie unique.

À l'extérieur, le terrain prolonge cette sensation de liberté. Il offre un potentiel de développement rare, laissant entrevoir la possibilité de nouvelles constructions selon la réglementation en vigueur.

Ici, chaque mètre carré semble murmurer de nouvelles idées.

Cette propriété s'adresse aux rêveurs qui aiment bâtir, aux familles qui cherchent un lieu à transmettre, comme aux investisseurs qui savent reconnaître les opportunités d'exception.

Un cadre paisible, entre campagne et proximité des commodités, où l'on peut imaginer aujourd'hui ce qui prendra vie demain.

Certaines maisons racontent une histoire. Celle-ci attend juste que vous écriviez la vôtre.

Wo Ideen Wurzeln schlagen...

Es gibt Häuser, die man besichtigt, und andere, in denen man sich seine Zukunft vorstellt.

In Chapelle (Glâne), nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, gehört dieses Anwesen zu denen, die inspirieren. Hinter seinen Mauern verbirgt sich weit mehr als nur ein Haus: ein Ort, an dem Projekte Gestalt annehmen, an dem die Vergangenheit auf die Zukunft trifft.

Das Haus bietet großzügige Räume, die Sie ganz nach Ihren Wünschen neu gestalten können. Dann kommt die Scheune, weitläufig, authentisch und voller Charakter. Ein Raum, der dazu einlädt, sich mehrere lichtdurchflutete Wohnungen oder ein einzigartiges Lebensprojekt vorzustellen.

Im Außenbereich verstärkt das Grundstück dieses Gefühl von Freiheit. Es bietet ein seltenes Entwicklungspotenzial und lässt die Möglichkeit neuer Bauvorhaben gemäß den geltenden Vorschriften erahnen.

Hier scheint jeder Quadratmeter neue Ideen zu flüstern.

Dieses Anwesen richtet sich an Träumer, die gerne bauen, an Familien, die einen Ort suchen, den sie an die nächste Generation weitergeben können, sowie an Investoren, die außergewöhnliche Chancen zu erkennen wissen.

Eine ruhige Lage zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu Annehmlichkeiten, wo man sich heute vorstellen kann, was morgen Gestalt annehmen wird.

Manche Häuser erzählen eine Geschichte. Dieses wartet nur darauf, dass Sie Ihre eigene schreiben.

Where ideas take root...

There are some homes you simply visit, and others where you envision your future.

In Chapelle (Glâne), just a few minutes from Oron-la-Ville, this property is one of those that inspire. Behind its walls lies much more than just a house: a place where projects take shape, where the past meets the future.

The house offers spacious rooms to be reimagined according to your desires. Then there's the barn--spacious, authentic, and full of character. A space that invites you to imagine several apartments bathed in light or a one-of-a-kind lifestyle project.

Outside, the grounds extend this sense of freedom. It offers rare development potential, hinting at the possibility of new construction in accordance with current regulations.

Here, every square meter seems to whisper new ideas.

This property is ideal for dreamers who love to build, for families seeking a home to pass down through the generations, and for investors who recognize exceptional opportunities.

A peaceful setting, combining the countryside with proximity to amenities, where you can imagine today what will come to life tomorrow.

Some homes tell a story. This one...

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
290 m²
Superficie del terreno
2'330 m²
Anno di costruzione
1800
Ultima ristrutturazione
1995
Pubblicato il
11.09.2026

Dotazioni

Balcone
Bella vista

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'480'000
Prezzo al m²
CHF 5'103
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Posizione

1608 Chapelle (Glâne)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'480 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete34 dBGiorno
34dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

25 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 97 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Carole Rapin

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ID: 196063Ref: AtticaChapelleMaison