1'790'000
6.5 locali Villa a Orselina
CHF1'790'000
Descrizione
Orselina: Affascinante villa a schiera mediterranea con vista da sogno sul Lago Maggiore in vendita
In una posizione unica a Orselina, con una vista incantevole sul lago, si trova questa villa in stile mediterraneo che necessita di una ristrutturazione. Immersa nel verde, la proprietà offre un bellissimo giardino con una piscina elegante, che invita a rilassarsi all'aperto. La villa offre un'opportunità attraente per creare una casa esclusiva e personalizzata, che si adatta anche perfettamente come residenza di vacanza. Un comodo ascensore collega il garage direttamente alla proprietà.
Video
player.vimeo.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 224 m²
- Superficie del terreno
- 657 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1986
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Piscina
Camino
Balcone
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'790'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'991
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 14.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'790'000
CHF 1'560'000
Mediana
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Posizione
6644 Orselina
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'001 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Iradj ALEXANDER DAVID
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