6 locali Haus a Orsières

Die Lage im Herzen des Dorfes Reppaz, Gemeinde Orsières, verleiht diesem schönen, teilweise renovierten alten Haus sofort einen authentischen Charme, schöne Volumina und eine warme Atmosphäre.

Das Haus kann vollständig möbliert verkauft werden, was eine schnelle und komfortable Einrichtung ermöglicht.

Raumverteilung:

Erdgeschoss\

• Prächtiger, gewölbter Stein-keller, voller Charakter, ideal für Lagerung oder Weinliebhaber.

\ Obergeschoss\

• Kleiner Eingangsbereich
• Große, geschlossene und geräumige Küche, ausgestattet mit einem Holzofen, der auch als zusätzliche Heizung dient.
• Gäste-WC
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einer Waschmaschine
• Kleiner Technikraum
• Charmanter, blinder Raum, ehemalige Küche
• Sehr schönes Wohnzimmer mit einem Steinofen (zu renovieren)

\ Erster Stock\

• Großer, fensterloser Abstellraum
• Großes Zimmer mit Balkon von etwa 2 m²
• Zwei weitere Zimmer in Reihe
• Kleines Zimmer oder Büro

\ Die Zimmer sind vollständig mit Holz verkleidet und haben schöne Fußböden sowie eine gute Beleuchtung.\ \ Dachboden\

• Umgestaltbarer Dachboden, der ein zusätzliches Potenzial für Anpassungen nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer bietet.

\ Außenbereiche\

• Terrasse von etwa 40 m², erweitert und gestaltet mit einer sorgfältigen Pflasterung
• Angrenzender Gemüsegarten

\ Arbeiten und Wartung\ \ Zu den wichtigsten Eingriffen gehören: vollständige Erneuerung des Daches, Ersetzen eines großen Teils der Fenster, Renovierung der Küche und Sanitäreinrichtungen, Erneuerung einiger Böden und Decken, Erweiterung der Terrasse mit Bau einer Stützmauer sowie diverse technische Verbesserungen. Vor kurzem wurde die Elektroanlage nach dem OIBT-Check im Jahr 2025 auf den neuesten Stand gebracht.\ \ Für weitere Informationen oder um einen Besuch dieser Immobilie zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.\ \ FINDEN SIE ALLE UNSERE IMMOBILIEN AUF: www.progestimmo.ch