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4.5 locali Casa unifamiliare a Ortschwaben (Meikirch)
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Descrizione
La tua casa con panorama alpino
Questa affascinante casa a schiera in ambiente rurale offre alle coppie e alle famiglie molto spazio per momenti condivisi, ritiro e qualità della vita. Grazie alla sua posizione angolare speciale, potrete godere di una privacy aggiuntiva nonché di un'area giardino privata, ideale per giornate estive rilassate, bambini che giocano o ore conviviali con la famiglia e gli amici.
L'assoluto punto di forza è il soggiorno e la zona pranzo aperti e eccezionalmente spaziosi. L'altezza del soffitto e le grandi finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e ariosa e fanno di questo spazio il centro della casa. Direttamente adiacente, la terrazza impressionante di circa 61 m² si apre, un vero e proprio salotto all'aperto supplementare. Che si tratti di colazione al sole, serate barbecue con gli amici o ore rilassate con vista sul panorama alpino: qui potrete godere la vita a fondo.
Questa casa convince anche con molto comfort nella vita quotidiana: due bagni assicurano routine rilassate, mentre la lavanderia privata offre un'indipendenza pratica. Il riscaldamento a pavimento, diverse opzioni di parcheggio e lo stato ben curato completano l'immagine globale attraente. Allo stesso tempo, potrete godere della pace della vita rurale e rimanere ben connessi alla città di Berna. Una casa per tutti coloro che desiderano combinare una vita spaziosa, la natura e una qualità della vita condivisa. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Vicino a Berna e tuttavia situato in un luogo tranquillo
- Bello panorama alpino con vista lontana
- Soggiorno e zona pranzo spaziosi e luminosi
- Sensazione di spazio aperto con altezza del soffitto confortevole
- Grande terrazza orientata a sud
- Giardino soleggiato
- Due bagni per un comfort aggiuntivo
- Lavanderia privata
- Riscaldamento a pavimento piacevole
- Collegamento in fibra ottica nella casa
- 3-4 posti auto
- Stato molto ben curato
- Superficie abitabile lorda di circa 140 m²
- Superficie abitabile netta di circa 128 m²
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Superficie del terreno
- 316 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1993
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
3042 Ortschwaben (Meikirch)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ibony Hug













