Vai al contenuto principale
Casa affascinante di 7 locali con stile italiano e molto comfort
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13

CHF927'000

7 locali · 173 m²

7 locali Casa bifamiliare a Ossingen

Andelfingerstrasse 8A, 8475 Ossingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa affascinante di 7 locali con stile italiano e molto comfort

Godetevi lo stile italiano eccezionale e il comfort moderno!

Scoprite questa casa affascinante di 7 locali a Ossingen, che si distingue per il suo stile italiano e il comfort moderno. Questa proprietà offre un mix unico di eleganza tradizionale e attrezzature contemporanee su 173 m², ideale per le famiglie che cercano un ambiente accogliente e elegante.

Questa casa affascinante di 7 locali, costruita nel 1863 e completamente ristrutturata nel 2021, combina in modo unico il fascino storico con le comodità moderne. Con 173 m² di spazio abitativo su tre livelli, offre sufficiente spazio per tutta la famiglia. La pianta dell'edificio è ben pensata e invita a uno stile di vita confortevole. Al piano terra, un ingresso luminoso vi accoglie con accesso a un ampio soggiorno e sala da pranzo, che colpisce per la sua esposizione soleggiata. La cucina aperta, equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità, invita a cucinare insieme. I sette locali offrono possibilità di utilizzo flessibili, sia come camere da letto, uffici o sale hobby. Inoltre, sono disponibili due bagni moderni, che convincono per la loro attrezzatura di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento offre un calore confortevole durante la stagione fredda. Il parcheggio davanti alla casa è un altro punto di forza di questa proprietà. L'ambiente favorevole ai bambini e la vicinanza alle scuole rendono questa casa particolarmente attraente per le famiglie.

Organizzate una visita oggi e lasciatevi incantare da questa proprietà unica a Ossingen!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
173 m²
Superficie del terreno
217 m²
Locali
7
Anno di costruzione
1863
Ultima ristrutturazione
2021
Pubblicato il
11.08.2026

Dotazioni

Posteggio
Adatto per famiglie

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 927'000
Prezzo al m²
CHF 5'358
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Andelfingerstrasse 8A 8475 Ossingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 48 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

113 %

Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SolePocoEst

Lato est: poco sole

NE
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

54 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 81 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Alessandro Gaetano

Annunci simili

Annunci simili
ID: 256842Ref: 28475AN801.68e8f80aa0dd4817a51e6b00