Prezzo su richiesta
Prezzo su richiesta
La casa a terrazza di 4,5 locali è situata in una posizione soleggiata e rialzata nella residenza idillica di Rüti a Ostermundigen.
La proprietà offre circa 115 m2 di spazio abitativo su un unico livello e colpisce per una disposizione degli ambienti ben pensata. Il luminoso soggiorno e la zona pranzo con accesso diretto alla spaziosa terrazza soleggiata offrono una bella vista sulla verde campagna e sulla valle di Gümligental. La cucina separata, tre locali polivalenti, due bagni e gli armadi a muro pratici offrono una varietà di utilizzi e molto spazio di stoccaggio. Un locale tecnico privato con torre di lavaggio e un seminterrato sono situati direttamente nella proprietà e forniscono ulteriore spazio di stoccaggio.
Un posto auto, un altro seminterrato e vari locali utilizzabili in comune completano l'offerta.
Una quota totale del fondo di rinnovamento di circa CHF 42 000,00 è inclusa nel prezzo di acquisto.
La proprietà è situata nei diritti di costruzione del comune di Ostermundigen e fa parte della cooperativa di abitazione Gümligental-Ostermundigen.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare e organizza un appuntamento di visita individuale.
Hai tu stesso una proprietà da vendere?
Grazie alla nostra esperienza nelle vendite, siamo il tuo partner ideale. Contattaci per un primo scambio di esperienze non impegnativo! Tel. 031 954 12 12
Rütiweg 145B 3072 Ostermundigen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 78 persone nel vicinato.
169 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'152 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Rebekka Müller