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Prossimità alla città, vivere nel verde - La tua casa a schiera a Ostermundigen
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CHF890'000

5 locali · 115 m²

5 locali Casa a schiera a Ostermundigen

Bachstrasse 42, 3072 Ostermundigen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Prossimità alla città, vivere nel verde - La tua casa a schiera a Ostermundigen

LA TUA CASA, IL TUO GIARDINO E BERNa A POCHI PASSI.

In un quartiere residenziale tranquillo e consolidato di Ostermundigen, una casa a schiera ti aspetta, che offre una cosa sopra tutte: spazio per le tue idee di vita personali.

Con circa 115 m² di spazio abitativo, 5 stanze e un terreno di 203 m², la proprietà offre possibilità versatili per le famiglie, le coppie o le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.

L'area living con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile. L'offerta di stanze è completata da locali hobby e secondari pratici nel seminterrato, nonché da uno spazio di stoccaggio supplementare nel sottotetto.

UN GIARDINO CHE APPARTIENE ALLA TUA CASA.

Particolarmente attraente è il giardino privato con circa 80 m² di spazio. Sia che si tratti di serate estive conviviali, di giochi all'aperto o di un ritiro personale nel verde: qui, la qualità della vita è creata direttamente davanti alla tua porta d'ingresso.

La posizione combina un ambiente di vita tranquillo con la vicinanza immediata alla città di Berna. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e numerosi servizi sono facilmente accessibili.

La casa offre una base solida per realizzare le tue idee e progettare una casa secondo le tue esigenze personali.

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Un annuncio immobiliare può dare solo una prima impressione. È per questo che abbiamo creato un brochure completo che ti presenta la proprietà nel dettaglio, con le sue stanze, le sue particolarità e le sue possibilità.

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Ti consigliamo di richiedere il brochure completo, per fare la conoscenza di questa casa in pace.

Puoi anche trovare altre impressioni foto sul nostro sito web.

Ci auguriamo del tuo contatto e di mostrarti la proprietà di persona a Ostermundigen.

Tour 3D

tour.giraffe360.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Superficie abitabile
115 m²
Superficie del terreno
203 m²
Locali
5
Anno di costruzione
1978
Ultima ristrutturazione
1994
Pubblicato il
31.10.2026

Dotazioni

Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 890'000
Prezzo al m²
CHF 7'739
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Posizione

Bachstrasse 42 3072 Ostermundigen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 103 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

169 %

Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'152 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Poco sole
in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · libero
Nord-ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2013

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

29 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 89 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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