890'000
5 locali Casa a schiera a Ostermundigen
CHF890'000
Descrizione
Prossimità alla città, vivere nel verde - La tua casa a schiera a Ostermundigen
LA TUA CASA, IL TUO GIARDINO E BERNa A POCHI PASSI.
In un quartiere residenziale tranquillo e consolidato di Ostermundigen, una casa a schiera ti aspetta, che offre una cosa sopra tutte: spazio per le tue idee di vita personali.
Con circa 115 m² di spazio abitativo, 5 stanze e un terreno di 203 m², la proprietà offre possibilità versatili per le famiglie, le coppie o le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.
L'area living con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile. L'offerta di stanze è completata da locali hobby e secondari pratici nel seminterrato, nonché da uno spazio di stoccaggio supplementare nel sottotetto.
UN GIARDINO CHE APPARTIENE ALLA TUA CASA.
Particolarmente attraente è il giardino privato con circa 80 m² di spazio. Sia che si tratti di serate estive conviviali, di giochi all'aperto o di un ritiro personale nel verde: qui, la qualità della vita è creata direttamente davanti alla tua porta d'ingresso.
La posizione combina un ambiente di vita tranquillo con la vicinanza immediata alla città di Berna. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e numerosi servizi sono facilmente accessibili.
La casa offre una base solida per realizzare le tue idee e progettare una casa secondo le tue esigenze personali.
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Ci auguriamo del tuo contatto e di mostrarti la proprietà di persona a Ostermundigen.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Superficie del terreno
- 203 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1978
- Ultima ristrutturazione
- 1994
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'739
Posizione
Bachstrasse 42 3072 Ostermundigen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 103 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
169 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'152 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













