2'000'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Otelfingen
CHF2'000'000
Descrizione
Casa unifamiliare indipendente con piscina e bosco privato in una posizione con vista panoramica
Cerchi una nuova casa con piscina e una vista panoramica?
Vendiamo una proprietà unica in una posizione di prima scelta a Otelfingen che supera questi desideri.
posizione con vista, inedificabile, nella zona agricola, alla fine di una strada chiusa
La casa: casa unifamiliare indipendente con 5,5 locali, su 3 piani
2 bagni, camino, grande terrazza con vista (parzialmente con tetto in vetro), cantina (pavimento naturale)
perfetta per una coppia come "lusso per 2" o una piccola famiglia
Gli extra - un sogno durante i giorni estivi caldi: bella piscina esterna con grande terrazza della piscina, cucina esterna coperta, camino esterno, tosaerba automatico, sistema di irrigazione, bel giardino, bosco separato di fronte alla casa con una piccola casa in legno e un'area di barbecue, doppio garage e molti posti auto davanti, pompa di calore, aria condizionata al piano superiore
Saremmo felici di inviarvi la pratica - scriveteci oggi!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 30.06.2026
- Superficie abitabile
- 146 m²
- Superficie del terreno
- 965 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1959
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 06.10.2026
Dotazioni
Piscina
Camino
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'000'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'699
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 27% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'000'000
CHF 1'575'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
8112 Otelfingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'626 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.5 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Mit Besichtigungsterminen sind wir sehr flexibel und zeigen Ihnen das Haus auch gerne am Abend oder am Wochenende.
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ID: 228265Ref: Bächlen81.Otelfingen.o4edc.c0xt0