880'000
CHF880'000
Questa casa unifamiliare colpisce per la sua pianta ben pensata, il giardino spazioso e la posizione attraente vicino alla stazione ferroviaria e all'accesso autostradale.
Al piano terra, ci sono il bagno per gli ospiti, una cucina chiusa e un'area pranzo separata con accesso diretto al giardino. Pochi gradini più in alto si trova il vasto salotto, che offre un'atmosfera di vita particolare con soffitti alti, ampie facciate di finestre e un caminetto. È possibile accedere direttamente al giardino anche dal salotto.
Al piano superiore, c'è la camera da letto dei genitori con il proprio balcone e due altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e di un doppio lavandino.
La cantina offre spazi pratici aggiuntivi, tra cui una lavanderia e una stanza di essiccazione spaziose, una stanza della caldaia, una stanza di stoccaggio e un rifugio antiaereo. L'accesso diretto dalla cantina al giardino è particolarmente pratico.
Il giardino spazioso con un'area di soggiorno coperta, una piscina e un giardino d'inverno invita a rilassarsi e a godere.
L'offerta è completata da due garage e diverse aree di parcheggio esterne.
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Ulmenweg 5504 Othmarsingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 23 persone nel vicinato.
104 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'038 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Eric Villiger