Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile191 m²

Locali6.5

Anno di costruzione2026

Numero di riferimentoEFH C

Pubblicato il9 aprile 2026

ID annunciokQKSbnDX

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'550'000

Prezzo al m²CHF 8'115

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media104%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.8 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'115/m²

Prezzo / m²

Più caro del 58% a Othmarsingen

Più caro del 51% nel cantone Aargau

CHF 1'550'000

Prezzo totale

Più caro del 100% a Othmarsingen

Più caro del 80% nel cantone Aargau

191 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Othmarsingen

Più grande del 87% nel cantone Aargau

2026

Anno di costruzione

Più recente del 73% a Othmarsingen

Più recente del 79% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Birchweg Othmarsingen

Freistehendes Einfamilienhaus am Birchweg in 5504 Othmarsingen

Othmarsingen gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt knapp drei Kilometer von der Gemeinde Lenzburg entfernt. Das Dorf hat ca. 3'200 Einwohner.

Othmarsingen ist verkehrsgünstig gelegen. Die Hauptstrasse führt entweder nach Lenzburg oder Mägenwil, wo der Autobahnanschluss A1 liegt.

Am Birchweg in Othmarsingen, abseits des Durchgangsverkehrs, werden drei freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser (EFH) gebaut. Die grosszügigen EFH haben je eine Nettowohnfläche von 191 m2 und Gartenanteile. Auch gibt es je einen Parkplatz im jeweiligen Carport sowie Autoabstellplätze entlang der Strasse.

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe pro EFH (Luft/Wasser Split-Wärmepumpe). Die Wärmeverteilung erfolgt durch eine Bodenheizung.

Zusätzlich erwarten Sie:
- moderne Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug)
- Parkett / Bodenplatten
- helle, sonnendurchflutete Wohnräume
- eigener Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler
- zwei Nasszellen sowie ein separates WC
- Enthärtungsanlage für Wasser des Hausgebrauchs

Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite:
www.koch-ag.ch/othmarsingen

Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavatrice

Posteggio

Asciugatrice

Minergie

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Stazione di ricarica

Posizione soleggiata

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Misto edificato e verde

54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto genitori soli · circa 27 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Birchweg 15, 5504 OthmarsingenQuesto annuncio

6.5 locali Haus a Othmarsingen

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Birchweg Othmarsingen

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

KOCH AG

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